ASOCIACIÓN MUTUAL SUPERVISORES FERROVIARIOS S/INCIDENTE CONCURSO/QUIEBRA (EXCEPTO VERIFICACIÓN) POR 3 DÍAS - El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial Nº 3 del Depto. Judicial de San Martín, a cargo del Dr. Mazzarello Silvio José, pone en conocimiento en los autos caratulados "Asociación Mutual Supervisores Ferroviarios s/Incidente Concurso/Quiebra (Excepto Verificación)", Expte. Nº: 76319, la subasta ordenada mediante la modalidad electrónica, al contado y al mejor postor, del 100%, del bien inmueble, sito en la calle: Coronel Beltrán Nº 331/333/335 - Unidad Funcional Nº 1- Polígono 00-01, de Remedios de Escalada, Pdo. de Lanús -Pcia. de Buenos Aires- Matricula N° 12864/Uno Partido 25, Nomenclatura Catastral: Circ. I, Secc. R, Mza. 97, Parc. 26 Subparc. 1. Por intermedio del martillero Juan Pablo Alberton. Se establece el honorario del Perito Martillero (comisión) en el 3 %, con más el 10% de aporte por Urquiza, DNI 23.206.466 (que no exhibe), quien dice ser única ocupante, en carácter de Inquilina. La subasta se realizará mediante la modalidad electrónica, con INICIO DE LA PUJA DESDE EL DÍA 24 DE ABRIL DE 2023 A PARTIR DE LAS 12 HS., FINALIZANDO EL DÍA 9 DE MAYO DE 2023 A LAS 12 HS. Base $8.000.000. Los interesados en la subasta deberán ser usuarios registrados e inscriptos hasta el 19 de abril del 2023 a las 12 hs. y deberán depositar en garantía, en la cuenta judicial en pesos N° 5100-027-888742/8 -cuyo CBU es 0140138327510088874280- CUIT Poder judicial: 30-70721665-0, abierta en el Banco Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales de San Martín, en concepto de depósito en garantía, se establece en la suma de Pesos Cuatrocientos Mil ($400.000). Asimismo y a los fines de realizar el Acta de adjudicación: La misma se celebrara a través de la modalidad de audiencia remota por medio de la aplicación Microsoft Teams en presencia del Actuario, debiendo comparecer el adjudicatario y el Martillero interviniente -con la posibilidad de asistencia de las partes del proceso-, destinada a proceder a la confección del acta de adjudicación del inmueble establecida en los términos de los arts. 3 y 38 del Ac.3604/12. En tal acto, el adjudicatario deberá acreditar su identidad y concurrir munido también del comprobante de depósito y/o transferencia bancaria que acredite haber abonado las sumas correspondientes al depósito en garantía y al saldo de precio. En igual sentido, deberá acreditar el pago de la comisión a favor del martillero y aportes de ley (a cuyos efectos el Auxiliar de Justicia deberá denunciar previamente su cuenta bancaria y constar la misma en las publicaciones a librarse) la que se fija para el día 30 de mayo de 2023 a las 10:00 hs. Los impuestos, tasas y contribuciones que correspondan (nacionales o provinciales) al bien subastado, serán soportados con el precio de venta hasta la toma de posesión por parte del comprador, acto que no podrá superar los seis meses desde el pago del precio (Art. 34 inc.5° del CPCC.), superado dicho lapso, correrán, los que se devenguen, por cuenta del comprador. En caso de pujar en comisión, deberá individualizar a su comitente, debiendo ambos estar previamente inscriptos en el Registro General de Subastas Judiciales (Art. 582 C.P.C.C. Art. 21, 32 Párrafo, anexo I, Acordada3604/12 S.C.B.A.). Adeuda: Arba al 8-03-23 - $29084,50. Municipalidad al 9-06-22, $19.933, AySA al 9-06-22, $65955,26- Hágase saber que para el caso de que el inmueble se encuentre ocupado por inquilino y el mismo resulte comprador en subasta, deberá continuar abonando el canon locativo estipulado hasta la efectiva toma de posesión y en igual sentido, hágase saber al futuro comprador, que deberá hacerse cargo de la deuda por expensas comunes aún antes de la toma de la posesión, para el caso de resultar insuficiente los fondos del producido de la subasta. Exhibición día 12/04/2023 en el horario de 14 a 15 horas. La inscripción a la presente subasta electrónica importa el conocimiento y aceptación de las condiciones de venta que surgen del proveido de subasta -el que podrá consultarse respecto al inmueble en cuestión en el sitio web http://subastas.scba.gov.ar/ (arts. 562 y 575 del CPCC). General San Martín, 2023. Jorge Alberto. Secretario. mar. 20 v. mar. 22