JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 14 - SECRETARÍA ÚNICA El Juzgado Nacional de 1ª Instancia En lo Civil 14, Sec. Única, sito en Talcahuano 550, Piso 6° de CABA., autos “MILLAN JORGE Alberto C/DE LEONARDIS ADRIANO PEDRO s/DAÑOS y PERJUICIOS” (Expte. 103363/09), Reservado, hace saber por DOS días que el Mart.Púb. Samuel Roberto Kotlar, rematará el 07/06/2023 a las 12,15 Hs. en punto, en la sala de subastas de la calle Jean Jaures Nº545, de C.A.B.A., EL Inmueble de calle Murgiondo 1746, entre Bragado y Tapalque, U.F. 5, del Piso 1°, Dpto. 5, identificado en el portero eléctrico con la letra “A”. de CABA.-; s/cert. de dominio Superficie total de la U.F. 54,01 Mts. 2. Nom. Catastral: Circ: 1, Secc: 76, Manz: 162, Parc: 10; Dominio: Matrícula: FR 1- 189/5 de CABA.; s/constatación se trata de un Dpto. sujeto a la ley 13.512 de P.H. ubicado en Piso 1°, designado como Dpto. 5, con acceso por escalera, que se compone de hall de entrada con piso de baldosas paredes deterioradas techo y pintura en mal estado; Cocina con piso de granito, pileta de lavar pared azulejada a la mitad, pintura en mal estado; comedor con piso de parquet, paredes con deterioro y techo con desprendimientos; Ventana Balcón; Balcón corrido semicubierto; Dormitorio con piso de parquet, paredes y techo con deterioros, otro dormitorio con piso de parquet, placard y baulera, ventana Balcón, todo el inmueble ventila al frente de la calle Murgiondo; Baño instalado con inodoro, videt, bañera y pileta, pared azulejada a la mitad, techo con humedad y deterioros; todo el inmueble se encuentra en regular estado de mantenimiento con falta de pintura en general y desprendimientos de material, humedades, necesita reparaciones importantes; El inmueble se encuentra ocupado por el Sr. Adriano Pedro De Leonardis, en calidad de propietario con título que no exhibe y expresa que es el único ocupante y no existen otros ocupantes ni subinquilinos, venta ad-corpus; Subasta al contado y al mejor postor, Base: U$S60.505.- ,Seña: 30%, Comisión: 3%, en moneda dólares estadounidense, Acordada 24/00:0,25% C.S.J.N., sellado: 1%; todo en efectivo en dicho acto, en pesos a la cotización del dólar estadounidense oficial del día 07/06/2023 fuente Banco de la Nación Argentina; En el acto de suscribir el boleto de compraventa exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal.- ; Visita: 06 de Junio de 2023 de 8,30 a 12,00 Hs.; Deudas: s/Constancia en autos GCBA. deuda vencida: $ 34.653,54.- al 05/09/2022 + deuda vencida en sede judicial $ 4.363,65.- al 05/09/2022; Fs. 385/387 O.S.N.: Partida sin deuda al 28/11/2017; Fs. 503 Aysa:$ 1.043,02.- al 07/02/2023; Expensas: $ 223.712,22.- a diciembre de 2022 + embargo y gastos por juicio de expensa de $ 50.000.- al 10/2019, Abona la U.F. 5 por expensas al mes de Diciembre de 2022 $ 159,71.- + extraordinaria de $ 114,08.-; El saldo de precio, deberá ser integrado y depositado por el comprador en moneda dólar estadounidense en la sucursal Tribunales del Bco. de la Nación Argentina, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos, en la cuenta 9877290117 en Dólares estadounidense abierta a tal fin dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Código Procesal; Y si así no lo hiciere y no invocare motivos suficientes que justifiquen dicha omisión, se ordenara una nueva subasta en los términos del art. 584 del Código Procesal; se hace constar que los oferentes en el acto del remate que actúen como apoderados, deberán anunciar a viva voz el nombre del poderdante al realizar sus ofertas; El martillero deberá identificar, con el auxilio de la fuerza pública, por su nombre y documentación a los asistentes al acto, confeccionando una lista que se acompañará a las actuaciones en ocasión de rendir cuentas del remate; Se hace saber que para concurrir a los remates el público previamente deberá inscribirse a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas – Tramites: Turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, CABA, con el formulario que Poder Judicial de la Nación JUZGADO CIVIL 14 indica el sitio aludido.-; Se hace saber que el martillero deberá identificar con el auxilio de la fuerza pública, por su nombre y documentación a