JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 35 - SECRETARÍA ÚNICA El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 35 a cargo del Dr. Herman Bernardo Lieber, Secretaría única a cargo de la Dra. Adriana Sylvina Morón, sito en Av. De los INMIGRANTES 1950 1º PISO de esta Ciudad, comunica por dos días en el Boletín Oficial que en autos: CONS DE PROP DEL CLUB PRIVADO LOMA VERDE C/ BARRIONUEVO, RODOLFO S/EJECUCION DE EXPENSAS (CIV 023420/2019) que el día 7 de JUNIO de 2023 a las 10:30 hs. EN PUNTO en la sede de la Oficina de Subastas de la CSJN Jean Jaurès 545 CABA, la martillera Gabriela C. Pilski (CUIT 27-21522572-6, 154415 3131), rematará el 100% del inmueble sito en el CLUB PRIVADO LOMA VERDE UNIDAD FUNCIONAL 84, DEL PARTIDO DE ESCOBAR, PROVINCIA DE BUENOS AIRES NOMENCLATURA CATASTRAL: CIR XI M 2863e SUBPARC 84 MATRICULA 2162 /84, Superficie Total 425,57 metros cuadrados.DEUDAS: EXPENSAS $ 1.769.640,74 a febrero 2022 siendo su valor mensual a febrero 2022 de $ 28.878,14 y ARBA $ 94.694 a febrero 2022, MUNCIPALIDAD $ 365.233,39, Constatación: El inmueble se encuentra ocupado por Rodolfo Barrionuevo, su esposa e hijas todos mayores de edad. Se trata de una casa de unos veintisiete años aprox. de antig., cuenta con 3 dormitorios, un playroom, un baño en la planta alta, y en la planta baja un amplio living comedor, un toilette, cocina completa con desayunador y una habitación que se utiliza como escritorio, jardín, y pileta. Todo en estado normal de uso y conservación. La misma se encuentra en el Club de Privado Loma Verde, complejo de 64 has con mucha arboleda (visitar página web http://www.cplomaverde. com.ar/). Condiciones de venta: Ad-corpus, al contado y mejor postor. BASE $ 50.000.000 (pesos cincuenta millones), SEÑA 30%, COMISIÓN 3%, Arancel 0,25%. (Acord. 10/99 CSJN) y el sellado de ley. Todo en dinero en efectivo en el acto del remate. El saldo de precio deberá ser abonado dentro del 5º día de aprobada la subasta en el Banco de la Nación Argentina sucursal tribunales en una cuenta a la orden del juzgado y como perteneciente a estos autos. En caso de presentarse oferente por apoderado, deberá exhibirse el pertinente poder especial, y para el supuesto de resultar comprador, el Martillero deberá con antelación al cierre del acto de remate, anunciar a viva voz el nombre de poderdante, conforme la recomendación remitida por el Director de la Dirección de Subastas Judiciales. Queda prohibida la compra en comisión como así también y hasta tanto no se apruebe la subasta, #I6868273I# #F6868273F# #I6871563I# BOLETÍN OFICIAL Nº 35.175 - Segunda Sección 73 Lunes 22 de mayo de 2023 la cesión del boleto de compraventa judicial.. Conforme lo resuelto por la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Civil, en los autos “Servicios Eficientes S.A. C/Yabra, Roberto Isaac S/Ejecución Hipotecaria-ejecutivo-”,“no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes, para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley Nº 13.512…”. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de capital federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del CPCC. Exhibición: 1 y 2 de JUNIO de 2023 de 16 a 18 hs. Para concurrir a los remates el público deberá inscribirse previamente a través de la web del Alto Tribunal http://www.csjn.gov.ar/ ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, CABA con el formulario que indica el sitio aludido. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial y en el diario Gaceta de Paz Buenos Aires, 18 de mayo de 2023.- ADRIANA S.MORON SECRETARIA e. 22/05/2023 N° 36886/23 v. 23/05/2023