RIBOT LILIANA BEATRIZ S/INCIDENTE DE REALIZACIÓN DE BIENES (INM. MAT. 48735-086) POR 3 DÍAS - El Juzg. Civ. y Com. N° 1 de Quilmes, comunica en autos; "Ribot Liliana Beatriz s/Incidente de Realización de Bienes (Inm. Mat. 48735-086)" Exp. 22508, que el Martillero Jorge L. Micheli, CUIT 20-11041666-1, cel. 1156178226, rematará por intermedio del Portal de Subastas Electrónicas SCBA, conforme auto de venta del 11/05/21; 10-03-23; 22-03- 23; Ac. 3604/2012 de la S.C.B.A. y su Anexo Reglamentario, modificatorias, Resoluciones N° 1950/2015 y 2235/2015 de la S.C.B.A., los artículos 562 del C.P.C.C. y Ley 14.238; haciendo saber a los interesados que con la mera presentación se dan por notificados del estado de las presentes actuaciones; el 50 % indiviso del inmueble ubicado en calle San Luis 1057 (ex 511) e/Azcuénaga y Urquiza de Quilmes, Mat. (086) 48735, Nom. Cat.: Cir. III, Sec.. A, Mza. 26, Parc. 10; Pda. Inmob.: 086-046536, propiedad de Liliana Beatriz Ribot, DNI 12445860, CUIT 27-12445860-4. Se trata de un lote de 273, 98 mt2., surge que el inmueble está, deshabitado y compuesto por: a) Planta baja: Sobre línea municipal, al frente puerta de ingreso, amplia cortina ciega de frente comercial y ventana de aluminio con cortina de enrollar; a continuación amplio local comercial con toilette, paredes con azulejos hasta el cielo raso (excepto las cámaras frigoríficas), a continuación del local ambiente con oficina a mano derecha y a mano izquierda tres cámaras frigoríficas de mampostería con piso cemento; dos con puerta de acero inoxidable y una sin puerta; las tres con gancheras y dos con forzadores y una sin forzador. A continuación de las cámaras y oficina amplio salón de trabajo. Los pisos que presenta son mixtos (mosaicos y cerámica). b) Primer piso: Ingresando por escalera se accede a un distribuidor y pasillo, encontramos hacia el frente del bien, 3 amplios ambientes destinados al secado de embutidos; y con orientación al contrafrente se ubican otros 2 ambientes, uno dedicado al secadero de embutidos y otro de guarda útiles. Con acceso a terraza, en el cual se encuentra asentada la sala de maquinas (compresores de frigorífico). c) Segundo piso: Se accede por escalera a un amplio ambiente dividido en sectores (de duchas con revestimiento de azulejo en paredes y pisos con cerámico; otro de vestuario con piso cemento y otro BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES La Plata > jueves 01 de junio de 2023 SECCIÓN JUDICIAL > página 3 ambiente con ventanal al frente) con cielorraso de madera a la vista, que se encuentra en un sector en estado de franco deterioro. Hacia el contra frente se ubica un amplio ambiente con techo de chapa de fibrocemento tipo canalón y piso de cemento. Estado general del Inmueble: Que todo el edificio se encuentra en mal estado de conservación, vetusto y denotando falta total de mantenimiento. Bienes por accesión: que habiéndose tratado el inmueble de una planta frigorífica, posee bienes muebles que se encuentran adheridos al inmueble que deben ser enajenados como parte integrante el bien inmueble, y los cuales son: a) Un equipo de frio completo marca “Bluestar” 5 HP S/Nro. visible; b) Un equipo de frio con compresor marca “Acmar” s/Nro. visible; c) un equipo de frio blindado sin marca ni nro. visible con ventilador marca “Galaxia”; d) Un forzador doble sin marca ni nro. visible; e) un compresor de aire doble cabezal con motor marca “Duca” con nro. y potencia ilegible; f) un compresor de aire mono cilíndrico sin identificación; g) dos cabezales de equipo de frio fuera de uso sin numeración; h) base de hierro para equipo de frio vetusta y fuera de uso. Todos estos bienes se encuentran en la sala de máquina de la terraza, en primer piso. Además, dentro de estos bienes se encuentran las dos puertas de cámaras frigoríficas, los forzadores ubicados en dos cámaras frigoríficas y todas las gancheras amuradas a los cielorrasos de cámaras y secaderos, Todo ello según informe del martillero de fs. 590. El bien registra deudas: ARBA $2.202.730,50, Munic. (Sum) $1.998.304.32, Serv. Sanit. $13.855.18, Munic. Insp.Vuelco Control Cont. Amb. $24.530.81, Munic. Insp. Napas Control Cont.Amb. $112.006.88, AYSA $15.522.081,07, todos los informes al 8/5/23. Asimismo la Martillera Graciela B. Leles rematará en iguales condiciones y fechas el 50 % indiviso restante propiedad de Valladares Luis B. (Exp. 27553) de trámite ante este mismo Juzgado. Las deudas que registre el bien anteriores a la toma de posesión por el adquirente del inmueble cuya subasta se ordena, permanecerán en cabeza de la deudora. Se permite compra en comisión encontrándose ambos inscriptos en RGSJ, como así también se admite la cesión del acta de adjudicación. Fecha de inicio de la subasta: A PARTIR DEL DÍA 22-06-23 A LAS 11:30 HS., FINALIZANDO EL 06/07/23 A LA HORA 11:30 HS., a través del Portal de Subastas Electrónicas de la SCBA. Exhibición: El 09/06/23 de 09:30 a 10:30 horas. Fecha de acreditación de postores hasta el 15/06/23 a las 11:30 horas, ante la Oficina de Subastas Electrónicas, sita en calle 9 de Julio 287 de Quilmes. Base: U$S30.000,00. Garantía de oferta a depositarse en el Banco de la Pcia. de Buenos Aires, Sucursal Quilmes Centro (5087) Cta. en Dólares Nro. 028-248/8 y su CBU es 0140027428508700024882, CUIT para transferencias a cuentas judiciales es: 30-99913926-0 perteneciente al Poder Judicial, a la orden del Sr. Juez Fernando Ernesto Rodriguez, y como perteneciente a estos autos; por el monto de U$S 1.500,00 igual importe corresponderá a cada tramo de las ofertas. Fecha de audiencia, art 38 Ac 3604: se determinará dentro del quinto día de aprobada la subasta, debiendo presentarse el adquirente con DNI comprobante del depósito en garantía y del saldo de precio descontando la garantia de oferta; En tanto la comisión del martillero del 5 % a cargo del comprador mas el 10% de aportes Ley 7014 que deberá ser acreditado su depósito en el mismo acto en la cuenta del martillero Jorge Luis Micheli CUIT 20-11041666-1; del Banco Comafi, Caja de Ahorros en Dólares Nro. 0031-78023-4 CBU 2990003100317802340213. Más informes al Martillero "jlmicheli@yahoo.com.ar" y/o a la Oficina de Subastas electrónicas "subastas-ql@scba.gov.ar". Quilmes. jun. 1º v. jun. 5