JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 24 - SECRETARÍA NRO. 48 EDICTO DIARIO BOLETIN OFICIAL - El Juzgado Nacional de Primera instancia en lo Comercial Nº 24, secretaria Nº 48 sito en Marcelo T. de Alvear 1840, PB CABA, comunica por dos días que en los autos caratulados “PERRI, RICARDO FELIPE S/QUIEBRA INC. DE CONCURSO ESPECIAL” Exp. Nº COM 11922/2022/2 que el martillero Nicolas Luciano Fizzani (CUIT20254309436), rematará el día 19 de septiembre de 2023 a las 10.30 hs. (EN PUNTO) en el salón de ventas sito en la calle Jean Jaures 545 de la CABA, el inmueble sito en Cerrito 1558/78, Piso 10°, UF 244. NC: Circ. 20. Secc. 3, Manz. 9. Parcela 1 H. Matricula: 20-180/244. Superficie: 117,89 mts2. Consta de living comedor, baño, un dormitorio en suite, dos habitaciones, cocina, lavadero, habitación de servicio y baño de servicio y espacio guardacoche. Se encuentra ocupado y en regular estado de conservación y mantenimiento. Base: U$S 220.000 la que podrá cancelarse en dólares estadounidenses billete, o en su equivalente en pesos moneda argentina, a la cotización del dólar “vendedor” que fije el BNA del dia anterior a la fecha del remate más el impuesto país (art. 35, ley 27541),sin la percepción adicional del 35% establecida por el BCRA reglamentada en la RG Afip 4815/2020. La venta se hace al contado, mejor postor y en dinero en efectivo en el acto de remate. Seña 30%. Comisión 3%. Acord. 10/99 CSJN (arancel de subasta) 0,25%. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del Cod. Proc. El saldo de precio deberá ingresarse en la cuenta a abrirse en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires - Sucursal Tribunales dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate sin necesidad de notificación a los adquirentes ni requerimiento previo y bajo apercibimiento de declararlos postores remisos (cfr. art. 584 del Código Procesal). La adjudicación y extensión del respectivo instrumento deberá recaer en la persona que efectivamente realice la mejor oferta. La entrega de posesión e inscripción del bien a nombre del adquirente se cumplirá luego de la integración del saldo de precio y una vez que sea declarado adjudicatario, mediante el libramiento del mandamiento y el oficio y/o testimonio correspondiente, que deberán diligenciarse dentro del plazo de 20 días, bajo apercibimiento de tenerla por producida en forma ficta. Los gastos que la transferencia del inmueble serán soportados exclusivamente por el adquirente. La venta se realizará Ad-Corpus y el bien se rematará en el estado en que se encuentra, señalándose que, habiéndoselo exhibido adecuadamente, no se admitirán reclamos de ningún tipo respecto del estado, medidas, condiciones, características. Sólo serán a cargo del comprador las deudas por tasas, impuestos o contribuciones devengadas con posterioridad a la toma de posesión. Se encuentra excluida la posibilidad de la compra en comisión y la cesión de los derechos emergentes del boleto de compraventa y el otorgamiento de poderes especiales irrevocables a favor de terceros para la posesión, escrituración, cesión, adquisición y/o venta del bien. Para el caso que quien realice la última oferta lo haga en representación de un tercero deberá acreditar tal calidad con poder especial (cfr. art. 1881, inc. 7° del Código Civil que fuera receptado por el art. 375, inc. “e”del nuevo Código Civil y Comercial de la Nación) y exhibir el respectivo instrumento en ese mismo momento, bajo apercibimiento de continuar con el acto de subasta y -en su caso hacerlo responsable de los eventuales perjuicios que pudiera haber ocasionado su accionar. Para concurrir a los remates el público previamente deberá inscribirse a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, Caba, con el formulario que indica el sitio aludido.Para mayor información los interesados podrán compulsar el expediente digital o comunicarse con el martillero al teléfono 1141715967. Exhibición: Los días 14 y 15 de Septiembre de 2023 de 14,00 a 16,00 hs. Buenos Aires, 11 de agosto de 2023. PAULA MARINO SECRETARIA e. 24/08/2023 N° 66451/23 v. 25/08/2023