JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 24 - SECRETARÍA ÚNICA El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 24 - Secretaría única interinamente a mi cargo, sito en la calle Talcahuano Nº 550 Piso 6º de Capital Federal, comunica por DOS DIAS en los autos caratulados: “BARLETTA, Jorge Daniel c/ CARACCIO, Ricardo Alberto y otro s/ Ejecución Hipotecaria” (Expediente Nº 37652/2015) que el martillero Andrés L. MUHLRAD, rematará el día 25 de septiembre de 2023 a las 11:45 horas, en la calle Jean Jaures Nº 545 de la Ciudad de Buenos Aires: El inmueble sito en la calle Paunero 1017/25/31/39 esquina Las Heras 1101 y 1138, San Miguel, Buenos Aires, Polígono 14-04, Unidad Funcional N° 117, matrícula 12545/117. Según constatación del martillero se trata de un departamento de dos ambientes que se ubica en el piso 14° “C” y se encuentra ocupado por el Sr. Leopoldo Berneker en carácter de locatario sin exhibir documentación. Superficie: 39,31 mts2 - CONDICIONES DE VENTA: Al contado y al mejor postor – BASE: U$S 40.000 – SEÑA: 30% - COMISION: 3% - SELLADO DE LEY: 1,2% y el 0,25% del arancel Acordada 24/00 C.S.J.N. – DEUDAS: AYSA: Libre de deudas al 03.03.2023 –expensas: $ 533.597,93 al 07.02.2023 – ARBA: $ 8.571,50 al 29.12.2022. Dado que se fijó la base de subasta en DOLARES ESTADOUNIDENSES preservando el valor de mercado del inmueble y que la realidad económica del país hace que el común de la gente no pueda acceder a divisas extranjeras, el adquirente en subasta podrá cancelar la obligación abonando el precio ofrecido en dólares estadounidenses billetes o en su caso, mediante el pago en moneda de curso legal vigente la conversión deberá ser efectuada a la cotización del dólar del mercado electrónico de pagos “MEP” contado y tipo “comprador” del día anterior a la subasta. Queda entonces a opción del comprador pagar el precio y el saldo en dólares billetes o en pesos aplicando para su cálculo #F6945869F# #I6940364I# BOLETÍN OFICIAL Nº 35.242 - Segunda Sección 52 Lunes 28 de agosto de 2023 la cotización del “dólar MEP”. El rematador deberá identificar, antes de comenzar el acto, en su caso con auxilio de la fuerza pública a los asistentes al remate por su nombre, todo ello con antelación al inicio del remate y bajo apercibimiento de que no se admitirán ofertas que no cumplan tales requisitos de acreditación. Para el supuesto de que el concurrente manifieste que actúa por poder, consignará en ese listado el nombre y la identificación del mandante, con identificación de la escritura por nro. y fecha y referencia al notario autorizante. En el acto de suscribir el boleto de compraventa respectivo se exigirá de quien resulte comprador la constitución de domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de lo previsto por el Art. 41 del Código Procesal No se admitirá la adquisición en comisión. Quienes deseen participar del remate deberán atenerse al Protocolo de Subastas Presenciales aprobado por la C.S.J.N, al que podrá accederse consultando el siguiente link: https://subastas. csjn.gov.ar/.Para concurrir a los remates el público previamente deberá inscribirse a través de la web del Alto Tribunal(www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas - tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, Caba, con el formulario que indica el sitio aludido. Días de exhibición: 21 y 22 de Septiembre de 2023 de 11 a 13 horas. Cecilia Beatriz Kandus Juez - Paula Imbrogno Secretaria e. 28/08/2023 N° 65112/23 v. 29/08/2023