JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 96 - SECRETAR?A ?NICA El Juzgado Nacional de 1a. Instancia en lo Civil N? ?96? a cargo del Dr. Camilo Jorge Almeida Pons, Secretar?a ?nica a mi cargo, sito en la Av. De los Inmigrantes 1950, piso 6? CABA, hace saber por 2 d?as en el diario El Bolet?n Oficial en los autos ?CONSORCIO DE PROP VIRREY LORETO 1573 C/ HEREDEROS DE COLLI DE GALLUZZI TERESA IRMA Y OTROS S/ EJECUCI?N DE EXPENSAS? (Expte. 34.991/2017), que el martillero Alberto C?sar Bieule rematar? el martes 21 de noviembre de 2023 a las 11:45hs., EN PUNTO en la sede de la calle Jean Jaur?s 545, el inmueble sito en la calle Virrey Loreto 1573, piso 2? depto I, U.F n? 9, Matricula 17.531/9, Partida Inmobiliaria: 1059107 DV 02, entre la Av. del Libertador y Av. Luis Mar?a Campos, en el barrio de Belgrano, C.A.B.A inscripto a nombre de Colli Teresa Irma y Galluzzi Irma Estela (en condominio) pendiente de inscripci?n ordenada en los autos sucesorios N? 5275/1990 y 57102/1990 en tr?mite ante el Juzgado Civil N? 42. Adeuda por Imp. Munc. $ 73.940,65 conforme el GCBA al 4/10/23; AySA $ 170.463,29 + 42.436,86 al 1/09/23 y por Expensas: al 01-01-2023. Capital $ 405.170,26.- valor nominal + intereses devengados y a devengar al efectivo pago fs. 285/295. Seg?n informe realizado por el martillero (fs. 321/6), al departamento se accede por escalera, al segundo piso, donde comparte el hall con 2 deptos, y un sector destinado a lavadero para uso de los copropietarios. La unidad identificada con la letra ?i? se compone de peque?o living-comedor, un dormitorio a la calle, otro dormitorio continuo tambi?n a la calle con puertaventana a peque?o balc?n, ba?o, cocina y una tercera habitaci?n. Su estado de conservaci?n en este momento es regular ya que no cuenta con artefactos en el ba?o, pisos y paredes est?n todas revocadas, cocina a medio hacer, incluso hay restos de obra como materiales, escombros, bolsas de cemento, lo que genera mucho polvo y tierra. El resto de la unidad con evidencia falta de pintura y mantenimiento, pisos aparentemente en buen estado de conservaci?n y su antig?edad de aproximadamente 70 a?os. Superficie total de 49,00m2. Esta subasta se realiza al contado y al mejor postor, BASE $ 37.000.000. se?a 30%, Comisi?n 3% m?s IVA, sellado de ley y 0,25% Ac. 10/99 CSJN, todo en dinero en efectivo, al contado, al momento de la subasta. El comprador deber? constituir domicilio dentro del radio de esta ciudad, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendr?n por notificadas en la forma y oportunidades previstas en el art. 133 del C?digo Procesal. No procede la compra en comisi?n y/o la ulterior cesi?n del boleto de compraventa con excepci?n de aquella en que obre certificaci?n notarial de la firma de los otorgantes. El adquirente no deber? afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesi?n cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos. El inmueble se encuentra a nombre de las causantes cuyas secesiones se mencionan en el primer p?rrafo del auto de subasta. Para el supuesto que -en el acto de la subasta- la postura sea realizada invocando un poder al efecto, deber? anunciar a viva voz el nombre del poderdante y deber?, adem?s, acompa?ar el documento respectivo al momento de la rendici?n de cuentas bajo apercibimiento de designar una nueva subasta a costa del martillero. Para concurrir al remate el p?blico deber? inscribirse previamente a trav?s de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas-tr?mites: turnos, registro y deber? presentarse el d?a y hora asignado en Jean Jaures 545 P.B C.A.B.A., con el formulario que indica el sitio aludido. Visitar los d?as 16 y 17 de Noviembre de 2023 en el horario de 11 a 13hs,- BUENOS AIRES, de noviembre de 2023 Camilo Jorge Almeida Pons Juez - Mariano Cortesi Secretario e. 13/11/2023 N? 91495/23 v. 14/11/2023