JUZGADO NACIONAL DEL TRABAJO NRO. 7 - SECRETAR?A ?NICA EDICTO: el Juzgado Nacional de Primera Instancia del Trabajo N? 7, sit o en la Av.Presidente Roque Saenz Pe?a 760 Piso 2? de la Capital Feder al, Secretar?a Unica, en la causa caratulada ?Mohamet Alejandra Silvi a v. Isse Daniel Marcelo s. Despido ?Expte.N? 21.660/2013- ha dispuest o la publicaci?n del presente por el plazo de un d?a en el Bolet?n Of icial de la Rep?blica Argentina, en los t?rminos del art. 136, final, de la ley 18.345 y el art. 566 del C?digo Procesal Civil y Comercial de la Naci?n, a los fines de la notificaci?n la siguiente resoluci?n: ?///n os Aires, 7 de septiembre de 2023 Por acreditada la apertura de cuenta judicial de autos en pesos y d?lares.- Seguidamente, por cuanto en la causa se han observado todos los recaudos preliminares prescriptos en el art. 576 del C.P.C.C.N, corresponde en los t?rminos del art. 577 d el mismo ordenamiento, decretar la subasta del inmueble sito en la cal le AV. TRIUNVIRATO 4135 entre ECHEVERRIA y LA PAMPA, UNIDAD FUNCIONAL 20 planta baja y entrepiso, mediante la intervenci?n de la Sra.Martill era Ana C.Harari ?tel?fono 0054-911-49456209- la cual se realizar? el d?a 29 de noviembre de 2023 a las 12.00 Hs, EN PUNTO, en la calle Jean Jaures 545 de esta Ciudad. Denominaci?n y descripci?n del inmueble: M ATRICULA FR 16-26424/20, nomenclatura catastral: Circ. 16, Sec .51, MZ A. 54, parc. 17. Seg?n el mandamiento de constataci?n del d?a 29/5/2023 (restitu?do el 7 /6/2023), se trata de un local ubicado al fondo de u na galer?a de aproximadamente 6 X 3 metros y que da acceso a un patio de aproximadamente 10 X 13 metros. Estado de ocupaci?n: en el local fu nciona una barber?a y al momento de la constataci?n judicial en el inm ueble se identific? una persona llamada Jhon B. Ojeda Reyes DNI 94.923 .850, quien manifest? ser inquilino del sr. Daniel Isse y que cuenta c on un contrato de 2 (dos) a?os siendo inquilino desde aproximadamente 5 meses al momento de la constataci?n, sin exhibir el contrato mencion ado. En su relaci?n, ante la inexistencia de controversia, respecto al valor venal establecido por la Sra. Martillera actuante en la causa, seg?n resulta de la presentaci?n del 24/3/2023, y de la sustanciaci?n que, en los t?rminos del art. 578, cuarto apartado del C.P.C.C.N., #I7005255I# #F7005255F# #I7006016I# BOLET?N OFICIAL N? 35.297 - Segunda Secci?n 60 Lunes 13 de noviembre de 2023 se dispuso en la causa (v. las notificaciones electr?nicas del d?a 12/7/2 023) f?jase la base en la suma de d?lares estadounidenses SESENTA Y SI ETE MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y NUEVE - U$ D 67.649.- , ad corpus, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta y al mejor postor o su equivalente en pesos a la cotizaci?n del d?lar M.E.P., modo vendedor, publicado por el Banco de la Naci?n Argentina en el d?a anterior a la subasta. Se?a: 30% - treinta por ciento- la cual deber? ser oblada a l a Sra. Martillera en el referido acto y a continuaci?n, la auxiliar la depositar? en la cuenta de autos. F?jase la comisi?n de la Sra. Marti llera en el 3% - tres por ciento- lo cual deber? ser abonado en el act o antes ordenado, juntamente con la se?a antes establecida. El impuest o prescripto, en la ley 23.349 y sus modificatorias no se encuentra in cluido en la comisi?n, debiendo ser solventado por el comprador; Aranc el de la Oficina de Subastas Judiciales- Acordada N?24/2000-: 0.25% - cero con 25/100 por ciento-; Sellado de ley: 1% - uno por ciento- en d inero en efectivo en el acto de la subasta, todo a costa del adquirent e en tal acto. No se aceptar?n ofertas inferiores a d?lares estadounid enses 2.000 - dos mil- v. para ello, el art. 14 de la Resoluci?n N?60/ 20058 del Consejo de la Magistratura del P.J.N.- reglamento al cual de ber? sujetarse la Sra. Martillera. Con el prop?sito de preservar la tr ansparencia de la subasta que se ordena en la presente, decr?tase la p rohibici?n de la compra en comisi?n; cesi?n o transferencia del boleto de compraventa y la compra bajo poder. Proh?bese, asimismo cualquier forma de compensaci?n por parte del acreedor ejecutante, respecto al b ien que se subasta. El impuesto establecido en el art. 7 de la ley 23. 905 no se encuentra incluido en la base antes fijada y, por tanto, deb er? ser solventado por el comprador, antes de transfer?rsele el bien i nmueble. Para tal cometido, se aplicar? el sistema de protocolizaci?n de las actuaciones previsto y regulado en el art. 94 del Decreto N?466 /1999, reglamentario de la ley 17.801, cuyo correlato procedimental ti pifica el art. 587 y conexos del C.P.C.C.N. -v. para ello, L.E. Palaci o ?Derecho Procesal Civil, Tomo IV, ps. 782 stes; actualizado por C.E. Camps-. Los gastos que irrogue ello, encu?ntranse a cargo del comprado r. Asimismo, se anoticia que el comprador en la subasta deber?: a-cons tituir domicilio ad litem f?sico y electr?nico dentro del radio de asi ento de este Juzgado- Acordada N?38/2013 y conexas de la C.S.J.N., bdentro del plazo de cinco d?as de la aprobaci?n de la subasta -sin emp lazamiento previo- deber? depositar judicialmente en el B.C.B.A. -Sucu rsal Tribunales- a la orden de la suscripta y en la cuenta de autos el saldo del precio y los dem?s accesorios - con descripci?n precisa de los conceptos que se integran- bajo conminaci?n de declararlo postor r emiso en los t?rminos del art. 584 del C.P.C.C.N. A tal fin se informa datos de las cuentas judiciales de la causa: 1) en DOLARES: cuenta ju dicial nro. 0066-007 Libro 965 Folio 754 DV. 1 C.B.U. 02900759-102330965 07549, 2) en PESOS: cuenta judicial 0006 -007 Libro 1378 Folio 594 DV. 8, C.B.U. 02900759-00266137805945, ambas en el BANCO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES. Deudas del inmueble: Informe AGIP de la ciudad de Buenos Aires (impuesto inmobiliario y ABL) Total deuda titular Actual venci da - sede judicial - importe actualizado al 23/2/2023 $ 166.988,08 y To tal Deuda Mejoras vencidas al 23/2/2023 - sede administrativa $ 1.369, 50.-; Informe de AYSA - Estado de Deuda informado al 23/2/2023 $ 1.075. 668,80.- Expensas: Informe de expensas comunes al 27/3/2023 indicando saldo deudor a marzo de 2023 de $ 10.815,20.- Valor del ?ltimo monto de las expensas liquidadas: Informe del Estudio Contable y Administraci? n Sebasti?n Estrada $ 10.815.08.- Todas las deudas registradas del inmu eble encu?ntranse a cargo del adquirente - doctrina de los arts. 1937 y stes. del C.C.C.N. Es condici?n inexcusable para la expedici?n del o ficio respectivo al Registro de la Propiedad Inmueble, el previo y tot al cumplimiento de todas la condiciones establecidas en la presente. E xhibici?n del inmueble: 22 y 27 de noviembre de 2023 desde las 11.00 H s. hasta las 13.00 Hs. Para mayores datos, se anoticia a los eventuale s oferentes que la causa puede ser compulsada mediante el acceso al si tio web del P.J.N. - Secci?n Consulta de Causas.- Para concurrir a la subasta, se deber? proceder a la inscripci?n en el sitio web www.csjn. gov.ar, v?nculo Oficina de Subastas, tr?mites: turno registro debi?ndo se presentaren el d?a y el horario del acto en la calle Jean Jaures 54 5 Planta Baja de esta Ciudad, con el formulario que indica el aludido sitio. Publ?quese edicto por un d?a en el Bolet?n Oficial, tal como lo prescribe el art. 136, final, de la ley 18.345.?. Liliana Rodr?guez Fern?ndez Juez - Edgardo F.A.Confalonieri Secretario del Juzgado. Liliana Rodr?guez Fern?ndez Juez - Edgardo F.A.Confalonieri Secretario del Juzgado. e. 13/11/2023 N? 92005/23 v. 13/11/202