Codigo de Remate: 16227
CASA [Descargar Ficha del Remate]

PERU 418 / Capital Federal (Capital Federal)

Seña: 30 % - Comision: 3 %
Acordada: 0.25 % - Sellado: 1.2

Exhibe
23 de Noviembre de 2023 de 10:00 a 12:00
24 de Noviembre de 2023 de 10:00 a 12:00

Autos : CASTELLO MERCURI SA Y OTROS c/ VILLALBA, PETRONA FROILANA Y OTROS s/EJECUCION HIPOTECARIA

Expediente 6655/2020

Juzgado 71 Capital Federal (Civil)
Secretaria única
Sito en Uruguay 714 P:6 Capital Federal (1015)

Resultado:
Comentario:

BASE US$ 135000.00
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JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 71 - SECRETAR?A ?NICA El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N? 71 sito en Uruguay N? 714 6? Piso de C.A.B.A, a cargo del Dr. ALDO MARIO DI VITO, Secretar?a ?nica a mi cargo, comunica por dos d?as en autos: CASTELLO MERCURI SA Y OTROS c/ VILLALBA, PETRONA FROILANA Y OTROS s/EJECUCION HIPOTECARIA (Expte. n? 6655/2020) que el Martillero ROBERTO M. PLORUTTI rematar? al contado y al mejor postor ad corpus, el d?a 27 de Noviembre de 2023 a las 11,45 horas en Jean Jaures N? 545 de C.A.B.A, el INMUEBLE de calle PERU 416/18/20, entre AV. BELGRANO y VENEZUELA, unidad n? 1, s?tano y planta baja, NC: C: 13, S: 2, M: 31, P: 4 D, matr?cula FR: 1565/1, Pda. Inmob 1.935.696-04, el que seg?n constataci?n obrante en autos, se trata de un inmueble en Propiedad Horizontal, Edificio de 70 a?os aproximadamente que consta de Planta baja y 8 pisos. En la plata baja posee un local con entrada por Per? N? 416 donde se accede a la unidad motivo de la presente constataci?n y donde actualmente funciona una librer?a comercial. El local posee un frente sobre calle Per? de 10 mts apr?x. por 15 mts. de largo y un s?tano de iguales medidas. Se pudo observar que en Planta Baja posee un ba?o (2,30 mts. #I7008780I# #F7008780F# #I7004000I# BOLET?N OFICIAL N? 35.299 - Segunda Secci?n 72 Mi?rcoles 15 de noviembre de 2023 x 1,50 mts.) y un sal?n al fondo de dep?sito y escritorio de 3,30 mts. 8 mts., un amplio sal?n de exposici?n y venta con mostrador en forma de L para atenci?n al p?blico. El s?tano destinado a dep?sito de mercader?a. La construcci?n es de mamposter?a, los pisos de cer?mica esmaltada, las paredes revocadas y pintadas, los cielorrasos tipo ac?sticos de yeso. El ba?o y la cocina con revestimientos en azulejo tipo San Lorenzo. El local posee una puerta doble de acceso y una vidriera de 5 mts x 2 mts de altura. La unidad posee servicios de luz, gas y agua corriente. Posee una superficie total de 296,22 m2 que se distribuyen de la siguiente forma: 150 m2 en cada planta aprox. .No cuenta con superficie descubierta. Zona comercial asistida por todos los servicios, a metros de Av. Belgrano donde pasan diversas l?neas de colectivos y a 300 mts. de Estaci?n de subte. El inmueble se encuentra actualmente ocupado por el Sr. Virgilio Sambrano. Base d?lares estadounidenses ciento treinta y cinco mil (U$S 135.000.-), Se?a 30%. Comisi?n 3% m?s IVA sellado 1% y 0,25% seg?n acordada 24 /2000 de la C.S.J.N. al contado y al mejor Postor. En el acto de remate, la sumas resultantes podr?n cancelarse en moneda extranjera y /o en pesos seg?n cotizaci?n de la divisa extranjera en el mercado MEP para el d?a anterior al de la fecha del remate. El comprador deber? depositar el saldo de precio en dinero en efectivo dentro del 5? d?a de aprobada la subasta bajo apercibimiento de declararlo postor remiso y ordenar una nueva subasta por su culpa y constituir domicilio dentro del radio del tribunal (conforme lo dispuesto en los arts. 580 y 584 del C.P.C.C). Deudas: Expensas $ 9.803.327,11 a Octubre 2023 (actualmente en juicio), AYSA 7.679,06 a Julio 2022, ABL $ 66.184,03 al 7/9/22 .En virtud de lo dispuesto por la C?mara Civil en pleno en autos ?Servicios Eficientes S.A. c. Yabra, Roberto I.?, con fecha 18 de febrero de 1999, ?No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesi?n, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una soluci?n an?loga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al r?gimen de la ley 13.512?.- .Los concurrentes al acto de la subasta deber?n asistir munidos de sus correspondientes documentos de identidad como as? tambi?n del dinero correspondiente a la se?a y comisi?n -o sea el 33% del precio ofertado- como asimismo del arancel aprobado por la Acordada n? 10/99 del 0,25%, que a partir de la suma que se fije como base, no se aceptar?n ofertas en dicho acto por diferencias inferiores a pesos mil. que en caso de presentarse oferente por apoderado, deber? exhibir el instrumento pertinente y para el supuesto de resultar comprador con antelaci?n al cierre del acto de remate, debiendo el martillero corroborar acabadamente los t?rminos del poder y la identidad de la persona concurrente. Queda prohibida la cesi?n posterior del boleto de compraventa judicial. Para concurrir a los remates el p?blico previamente deber? inscribirse a trav?s de la web del Alto Tribunal(www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites: turnos registro y deber? presentarse el d?a y hora asignado en Jean Jaures 545 PB, C.A.B.A, con el formulario que indica el sitio aludido. H?cese saber al Sr. Martillero que deber? hacer constar en los edictos que se anunciar? a viva voz el nombre del poderdante en caso de invocarse poder, conforme la recomendaci?n emitida por el Director de la Direcci?n de Subastas Judiciales. El comprador deber? constituir domicilio legal dentro del radio de C.A.B.A. No proceder? la compra en comisi?n. Exhibici?n: los d?as 23 y 24 de Noviembre de 2023 en el horario de 10 a 12 hs. consultas al T.E. 1158789958. El presente Edicto deber? Publicarse por dos d?as en el Bolet?n Oficial y en el Diario ?La Naci?n?.- Aldo Mario Di Vito Juez - In?s Mar?a Leyba Pardo Argerich Secretaria e. 15/11/2023 N? 90928/23 v. 16/11/2023

  • Domiciolio Bien: PERU 418
  • Medidas: 299 Metros cuadrados
  • Tipo: LOCAL
  • Ocupacion: Desocupado
  • Fecha de Subasta:27 de Noviembre de 2023 - 1145 hs.
  • Sala:JEAN JAURES 545 (OF DE SUBASTA)
  • Exhibición: 23 de Noviembre de 2023 de 10:00 a 12:00
    24 de Noviembre de 2023 de 10:00 a 12:00
  • Martillero: PLORUTTI, ROBERTO
  • Base:US$ 135000.00
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