PANADER?A PAR?S SH Y OT. S/QUIEBRA S/INCIDENTE REALIZACI?N DE BIEN INMUEBLE POR 5 D?AS - El Juz. Civ. y Com. 14, Ituzaing? 340, 2? Part. San Isidro, comunica en autos "Panader?a Par?s SH y ot. s/Quiebra s/Incidente Realizaci?n de Bien Inmueble", Exp. 17529, el Mart. A. H. Aguilar, rematar? mediante Subasta Electr?nica, www. scba. gov. ar/Subastas Electr?nicas (art. 562 Ley 14238 ac 3604/12 SCBA), al mejor postor el 100 % del Departamento, sito en Av. Col?n 1750/54, 5? B e/Lamadrid y Las Heras, Mar del Plata, General Pueyrred?n Nom. Cat. Circ. I, Sec. C, Mnz. 198, Parc. 3A, Subparc. 26 Mat. 141668/26, Part. 234968-0, Pdo. 045, Base: $5.000. 000. Deudas por expensas hasta agosto 2023 $213.967, vencimiento 15/09/2023. Se deja constancia que la parte adquirente queda liberada, hasta que quede firme la orden de entregar la posesi?n, de toda deuda que afecte al inmueble, oper?ndose una subrogaci?n real de los privilegios respectivos que se trasladar?n al precio obtenido, con excepci?n de las deudas por expensas las que estar?n a cargo del comprador desde la sentencia de quiebra (02/02/2006) hasta la toma de posesi?n del bien subastado (conf SCJBA Ac 65 168 del 13/7/99 in re "Bco. R?o de la Plata c/Alonso Ra?l Alberto y ot s/Ejecuci?n Hipotecaria"). El edificio est? en pleno centro, con su hall de ingreso impecable, tiene 2 ascensores, el departamento est? en el 5? piso B, es interno ventila a un patio, posee un living chico, hall de distribuci?n, dormitorio, ba?o, peque?a cocina y lavadero. Seg?n informe del Oficial de Justicia Hernandez, se encuentra ocupado por la srta. Viviana Izquierdo, desconociendo el car?cter de la ocupaci?n. La Subasta tendr? una duraci?n de diez (10) d?as h?biles: COMIENZA EL 24/4/24 A LAS 12:00 HS.Y FINALIZA EL 8/5/24 A LAS 12:00 HS.Visitas 12/4/24 de 8:00 a 12:00 hs. Finalizada la subasta el martillero deber? elaborar un acta, en doble ejemplar, en la que indicar? el resultado del remate, los datos del vencedor (C?digo de postor y monto de adjudicaci?n), detallar? los restantes postores con la mayor oferta realizada por cada uno de ellos y deber? ser presentada en el expediente judicial en el plazo de 3 d?as h?biles de finalizado el acto de la subasta. En forma conjunta, deber? tambi?n rendir cuenta de sus gastos. Los usuarios registrados en el portal para poder pujar en la subasta deber?n estar inscriptos con una antelaci?n m?nima de tres d?as h?biles al comienzo de la misma (art. 24 anexo 1 Ac 3604 SCJBA). A esos fines deber?n depositar, al menos tres d?as antes de la fecha fijada para el inicio de la puja electr?nica, un monto equivalente al cinco por ciento (5%) de la base fijada en la cuenta abierta a nombre del Suscripto (art. 562 del C. P. C. C. y arts. 22 y 37 Ac. 3604 y Ac. 3731 SCBA). Si el usuario se presentase a fin de intentar una compra en comisi?n deber? denunciar el nombre de su comitente, debiendo ambos (comisionista y comitente) encontrarse inscriptos en el Registro General de Subastas Judiciales a los fines de la admisibilidad de su inscripci?n en la subasta. El importe del dep?sito en garant?a es de $250.000. Cuenta Judicial en pesos Banco Prov. Suc. Tribunales N? 852351-0, CBU 0140136927509985235108, CUIT 30-99913926-0. Se hace saber que una vez conocido el resultado de la subasta y el nombre del ganador, los dep?sitos ser?n devueltos en forma autom?tica por el Juzgado y sin necesidad de petici?n alguna, a excepci?n de los postores que hubieran efectuado reserva de postura a quienes se les devolver? el dep?sito una vez integrado el saldo de precio por el ganador. La audiencia de adjudicaci?n ser? celebrada el d?a 27/05/2024, a las 10:00 hs. a la que deber? comparecer el adjudicatario munido del formulario de inscripci?n a la subasta, comprobante de pago del dep?sito en garant?a, constancia de c?digo de postor, y dem?s instrumentos que permitan su individualizaci?n fehaciente como comprador en la subasta electr?nica. En el mismo acto, constituir? domicilio procesal f?sico dentro del radio asiento del Juzgado a los efectos legales pertinentes, manteniendo el domicilio electr?nico oportunamente denunciado, donde podr?n efectuarse v?lidamente todas las notificaciones que el ?rgano entienda convenientes. Saldo de precio-posesi?n: Deber? ser abonado dentro del quinto d?a de aprobada la subasta que ser? notificada en la direcci?n electr?nica, bajo apercibimiento de considerarlo postor remiso (art. 585 C.P.C.C.). Una vez labrada el acta prevista y corroborado el pago del saldo de precio, se mandar? entregar la posesi?n de lo subastado. En esa oportunidad se dispondr? autom?ticamente la indisponibilidad del 100 % del precio obtenido, hasta que se otorgue la escritura correspondiente o se inscriba el bien a su nombre, gastos que estar?n exclusivamente a cargo del comprador, si se prescindiere de aquella o la demora en la realizaci?n de estos tr?mites le fueren imputables al comprador se levantar? la indisponibilidad de las sumas depositadas. El dep?sito a realizarse deber? contener, adem?s del saldo de precio de subasta, la suma equivalente al 5% sobre el valor de venta por comisi?n del martillero correspondiente a la parte compradora, con m?s el 10 % en concepto de aportes previsionales; como as? tambi?n el 1,5 % a los fines de garantizar el pago del impuesto a la transferencia de inmuebles dispuesto en la Ley 23. 905. Dejase establecido que queda prohibida la cesi?n del boleto de compraventa (arts. 34 y 36 del C.P.C.C.). Si no alcanzare el perfeccionamiento de la venta, por culpa del postor remiso, y se ordenare un nuevo remate, este ?ltimo perder? todos los importes depositados y ser? responsable de la disminuci?n del precio que se obtuviere en la eventual segunda subasta, de los intereses acrecidos y de las costas causadas por ese motivo (art. 585 del C.P.C.C.). En caso de existir m?s de un postor, y habi?ndose declarado al vencedor en la puja como "postor remiso", se considerar? vencedor al postor que hubiese realizado la segunda mejor oferta -siempre que el mismo haya realizado la correspondiente reserva de postura-, a quien se llamar? a ratificarla, siempre que la misma sea igual o superior al noventa y cinco por ciento (95 %) de la oferta primera. En caso de ratificaci?n de la oferta, se se?alar? una nueva fecha de audiencia para la BOLET?N OFICIAL DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES La Plata > mi?rcoles 28 de febrero de 2024 SECCI?N JUDICIAL > p?gina 2 adjudicaci?n y pago de saldo de precio. En caso contrario se seguir? el procedimiento aqu? descripto hasta que alguno de los oferentes ratifique su oferta. En San Isidro a los 21 d?as de febrero de 2024. Cinthia Lorena Damonte, Auxiliar Letrada. feb. 26 v. mar. 1?