Codigo de Remate: 16264
CASA [Descargar Ficha del Remate]

CHARLONE 1728 / Capital Federal (Capital Federal)

Seña: 30 % - Comision: 3 %
Acordada: 0.25 % - Sellado: 1.2

Exhibe
25 de Marzo de 2024 de 16:00 a 17:00

Autos YADAROLA PABLO Y OTRO c/ TAUIL JUAN CARLOS s/DIVISION DE CONDOMINIO -

Expediente 50046/2013

Juzgado 100 Capital Federal (Civil)
Secretaria única
Sito en Talcahuano 550 P:6 Capital Federal (1013)

Resultado:
Comentario:

BASE US$ 250000.00
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JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 100 - SECRETAR?A ?NICA EDICTO (Bolet?n oficial). El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N? 100, a cargo de la Dra. Mar?a de las Mercedes Dom?nguez, Secretar?a ?nica a cargo de la Dra. Mar?a Bel?n Rosales, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 (4? piso), de C.A.B.A., comunica por dos d?as en los autos: ?YADAROLA PABLO Y OTRO c/ TAUIL JUAN CARLOS s/DIVISION DE CONDOMINIO - Expte. 50.046/2013, que el martillero Juan A. Lopez Basavilbaso, subastar? el MI?RCOLES 3 DE ABRIL DE 2024 a las 10:45 hs. en punto, en Jean Jaures 545 de la C.A.B.A., el 100% del inmueble ubicado en la calle Charlone 1728/30, entre Tronador y Plaza, de la Ciudad Aut?noma de Buenos Aires MATR?CULA 15-17497 - NOMENCLATURA CATASTRAL: Circ.: 15, Secc: 49, Manz.: 89, Parcela: 30. SEG?N CONSTATACI?N acompa?ada por el martillero el 10/11/2022, se trata de una finca en atractivo barrio entre Villa Ort?zar, Belgrano R y Chacarita, de dos plantas, con apariencia exterior de un inmueble afectado a uso comercial o profesional, pero es una muy buena vivienda con caracter?sticas que lo asemejan a lo que se denomina LOFT. Es un lote de 8,66 m de frente x 26,06 m de fondo, que encierra una superficie del terreno de 225,6796 m2. Cuenta con una entrada con el N? 1730 de la calle Charlone que comunica a un peque?o hall y una escalera. ?sta, conduce a la Planta Alta que cuenta con un amplio dormitorio con placards y gran ambiente con la cocina integrada y un balc?n aterrazado al contrafrente con vista a parte de la Planta Baja. Desde ese balc?n-terraza se desarrolla una escalera que conduce a una muy agradable terraza. En la Planta Baja se observan dos accesos. Por un port?n (que lleva el N? 1728) una cochera y, el principal es la puerta antes mencionada con el peque?o hall, desde el cual otro gran ambiente con ba?o incorporado y, salida a un frondoso jard?n con pileta de nataci?n, sol?rium y una construcci?n adicional sobre su medianera del contrafrente de menor envergadura. Seg?n el sitio web del GCBA cuenta con una superficie cubierta registrada de 208 m2, Servicio de agua caliente y calefacci?n por una calderita individual. Todo en perfecto estado de conservaci?n y mantenimiento. ESTADO DE OCUPACI?N: Ocupado por el cond?mino Juan Carlos Tauil. DEUDAS: AYSA: Sin deudas al 23.10.2023. Aguas Argentinas: para el supuesto de existir deudas estar?n a cargo del cond?mino Juan Carlos Tauil. RENTAS(ABL): No registra deuda al 29.03.2023. Se deja constancia de que en virtud de lo dispuesto por la doctrina plenaria de la C?mara Nacional de Apelaciones en lo Civil, de fecha 19/2/1999, en autos ?Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto Isaac s/ Ejecuci?n Hipotecaria?, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasa y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesi?n, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos. No cabe una soluci?n an?loga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al r?gimen de la ley 13512. CERTIFICADO DE DOMINIO: N?E00053214I2024, fecha 02/02/2024, agregado el 9/2/2024, CERTIFICADOS DE INHIBICIONES: N?E00053214I2024, E00053275I2024, E00053312I2024 y E00053347I2024 de fecha 2/2 /2024, agregados el 9/2/2024. BASE: D?LARES BILLETE DOSCIENTOS CINCUENTA MIL (U$S 250.000.-) - VENTA AD-CORPUS - AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR - SE?A: 30% - COMISION: 3% - ACORDADA 24/00 (C.S.J.N.): 0,25% ? Sellado de Ley. Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta y al mejor postor, debiendo el comprador acreditar su identidad, y constituir domicilio dentro del radio de la CABA, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendr?n por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del CPCC. El comprador deber? depositar el saldo de precio al 5? d?a de aprobada la subasta en una cuenta a nombre de autos y a la orden del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCCN. Asimismo, el adquirente cuenta con la posibilidad de pagar dando el equivalente en moneda de curso legal, de acuerdo a las previsiones del art. 765 del C?digo Civil y Comercial (Sumario N? 27589 de la Base de Datos de la Secret. de Documentaci?n y Jurisprudencia de la C?mara Civil). Condiciones todas de acuerdo a lo dispuesto en autos, en el decreto de subasta disponible para su consulta por los interesados. Informes y Fotograf?as: ver por www.inforemate.com (C?digo: Ortuzar). EXHIBICI?N: jueves 21 y lunes 25 de marzo de 2024 el horario de 16 a 17 hs. para mayor informaci?n dirigirse al expte o al martillero al tel?fono 15-6861-2820 lopezbasavilbaso@fibertel.com.ar Para concurrir al acto de remate, deber?n inscribirse a trav?s de www.csjn.gov.ar ir a Oficina de Subastas Tr?mites: turnos registro y, presentarse el d?a y hora asignado en Jean Jaures 545 PB, CABA, con el formulario que indica el sitio de internet aludido. Publ?quese por dos d?as en el BOLETIN OFICIAL. Buenos Aires, de marzo de 2024.firmado MAR?A BEL?N ROSALES SECRETARIA MARIA BELEN ROSALES SECRETARIO e. 19/03/2024 N? 13539/24 v. 20/03/2024

  • Domiciolio Bien: CHARLONE 1728
  • Medidas: 225 Metros cuadrados
  • Tipo: INMUEBLE
  • Ocupacion: Desocupado
  • Fecha de Subasta:03 de Abril de 2024 - 1045 hs.
  • Sala:JEAN JAURES 545 (OF DE SUBASTA)
  • Exhibición: 25 de Marzo de 2024 de 16:00 a 17:00
  • Martillero: LOPEZ BASAVILBASO, JUAN ANGEL
  • Base:US$ 250000.00
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