JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 21 - SECRETAR?A NRO. 41 El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial n? 21, a cargo del Dr. Germ?n P?ez Casta?eda, Secretar?a n? 41, a cargo de la Dra. Andrea Rey, sito en Marcelo T. de Alvear 1840, 3? piso de CABA, en autos: ?Adom SA s/ quiebra? (expte. COM 33167/2012) hace saber por cinco d?as que el 20 de mayo de 2024 a las 11.45 hs. en Jean Jaures 545 de C.A.B.A. (Oficina de Subastas Judiciales de la C.S.J.N.), el martillero p?blico Mart?n Dar?o Trusso (CUIT 20227352877) vender? en p?blica subasta en Block, ad corpus, al contado y mejor postor, el 100% de: 1) las unidades funcionales 21 a 68 en construcci?n que forman parte del inmueble ubicado en la localidad de Wilde, partido de Avellaneda, provincia de Buenos Aires, con frente a la calle Merlo esquina a la de General Pir?n, edificado en el lote de terreno designado en el plano de mensura caracter?stica 4-104- 69 que cita su t?tulo como lote 6 de la manzana 106 y que conforme al plano caracter?stica PH 4-124-70 que cita su t?tulo las unidades funcionales son las unidades indicadas, Nomenclatura catastral: Circ. I, Secc. L, Mz. 106, Parc. 6, Subparcelas 21 a 68 inclusive; y 2) unidades funcionales 17 a 68 en construcci?n que forman parte del inmueble ubicado en la localidad de Wilde, partido de Avellaneda, Pcia. de Bs. As., con frente a las calles Merlo, General Pir?n y General del Valle, edificado en terreno designado seg?n t?tulos como parte del lote Dos y en el plano de mensura caracter?stica 4-61-70 que cita su antecedente como lote 6 de la manzana 107 a y que de acuerdo al plano caracter?stica PH 4-230-71 las unidades funcionales son las unidades 17 a 68, Nomenclatura catastral: Circ. I, Secc. L, Mz. 107?, Parc. 6, Subparcelas 17 a 68, inclusive. BASE para la totalidad de bienes a subastarse en block: $ 44.100.000. SE?A 30% COMISION 3%, m?s 0,25% del precio de compra (Acordada 10/99) y sellados de ley correspondientes, todo ello en efectivo en el acto de subasta. El saldo del precio deber? depositarse dentro del quinto d?a de notificada por ministerio de la ley la providencia que aprueba el remate. No se permitir? la compra en comisi?n, ni la cesi?n del boleto de compraventa. El adquirente deber? constituir domicilio dentro del radio del juzgado y acreditar con constancia actualizada el CUIT y dem?s datos personales (DNI, estado civil y nacionalidad) al momento de la subasta, los que deber?n ser constatados por el martillero y dejarse constancia en el boleto de compraventa. Se recibir?n posturas bajo sobre hasta las 10.00 hs. del d?a anterior a la subasta, los que ser?n abiertos por el Actuario con presencia del martillero y los interesados a las 12.30 hs. del mismo d?a. La participaci?n en la subasta implica el conocimiento por parte de los oferentes y su absoluta conformidad y aceptaci?n con todas las condiciones de dominio de las unidades subastadas que surgen de autos e instrumentos citados en el decreto de fecha 23.3.2018 que dispone el remate, especialmente de los planos, antecedentes constitutivos y los certificados de dominio en el estado en que se encuentran. El adquirente deber? tomar posesi?n de los bienes dentro de las 48 horas de aprobada la subasta bajo apercibimiento de astreintes. Una vez aprobado el remate y que se haya tenido por integrado el saldo del precio, el adquirente deber? materializar la traslaci?n del dominio a trav?s de un escribano que deber? designar al efecto. El notario deber? aceptar el cargo en el expediente y, en caso de necesitar constatar y/o verificar las superficies de las unidades a construir, deber? requerir los servicios de un agrimensor. La totalidad de los gastos y honorarios correr?n a cargo de quien resulte comprador. La escritura deber? realizarse en un plazo no mayor a 30 d?as bajo apercibimiento de aplicar astreintes que se fijan en el 0,50% diario del valor de compra, sin perjuicio de las acciones legales que se pudieren iniciar. Las deudas por impuestos, tasas, contribuciones y servicios de obras sanitarias, etc. ser?n asumidas de la siguiente forma: a) por los importes devengados hasta la declaraci?n de la quiebra los organismos acreedores deber?n verificar los mismos; b) los devengados a partir de la quiebra deber?n ser soportados por la masa de acreedores, previo reconocimiento de los importes por el s?ndico; c) los posteriores a la fecha de toma de posesi?n ser?n a cargo del comprador. Para concurrir a los remates el p?blico deber? inscribirse previamente a trav?s de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites: turnos registro y deber? presentarse el d?a y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, CABA, con el formulario que indica el sitio aludido. Exhibici?n: 15 y 16 de mayo de 2024 de 9 a 11hs. Buenos Aires, 26 de abril de 2024. Germ?n P?ez Casta?eda Juez - Andrea Rey Secretaria e. 30/04/2024 N? 24835/24 v. 07/05/2024