JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 16 - SECRETAR?A NRO. 32 El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N? 16, Secretaria N? 32, sito en Callao 635, planta baja CABA, comunica por 5 d?as en el Bolet?n Oficial en autos ?Incidente N? 2 - s/INCIDENTE DE VENTA LOTE CUARTEL V, LUJAN, PROVINCIA DE BS AS - LOTE CUARTEL V, LUJAN, PROVINCIA DE BS AS ? (Expte N?: 8745/2023/2), que el martillero V?ctor Cabrera Vel?zquez (CUIT 20- 93899067-1), TE: 1164445562, rematar? el d?a mi?rcoles 22/05/2024 a las 11:00 hs. en Jean Jaures 545 de CABA: se dispone en este acto el remate en p?blica subasta, al contado y al mejor postor, del 100% del bien de propiedad de la fallida: Lote Cuartel V, Luj?n, Provincia de Buenos Aires. Al inmueble se accede por autopista Luj?n Ruta 7, saliendo de la misma calle de tierra aproximadamente 400 metros, existe una tranquera de madera (cerrada con cadena y candado) con alambrado perimetral, existencia de un predio, tipo chacra con siembra, y frondosa arboleda. Superficie total: 268ms. 84 cms., con sup de: 11 has. 92 As. Matr?cula: Lujan (064) 9235, designado como Lote TRES de la Chacra CUARENTA Y DOS, Nomenclatura Catastral: Circunscripci?n IX, Secci?n A, Chacra 15, Parcela 23; Partida 37285. Ubicaci?n #I7112067I# BOLET?N OFICIAL N? 35.412 - Segunda Secci?n 65 Jueves 2 de mayo de 2024 del inmueble denunciada por la fallida: https://www.google.com/maps/place/34%C2%B032?36.0%22S+59% C2%B010?06.5%22W/@-34.543324,-59.168461,17z/data=!3m1!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-34.543324!4d-59.168461? entry=ttu. BASE DE SUBASTA: U$S250.000. El pago de dicha suma deber? ser realizado en la moneda fijada -d?lar estadounidense- o en su equivalente en moneda de curso legal, al tipo de cambio del denominado d?lar ?MEP? o d?lar ?Bolsa?, del d?a anterior a la fecha de subasta que deber? ser informado previamente por la martillera en el acto de venta. En el acto del remate el comprador deber? abonar: el 30% como se?a, el 3% por comisi?n y el 0,25% por arancel sobre el precio de venta (CSNJ: Acordada 10 /99 y 24/00:7); Sellado de ley. El saldo de precio deber? ser depositado dentro de los 10 d?as de realizada la subasta sin necesidad de otra notificaci?n, ni intimaci?n bajo apercibimiento de lo dispuesto por el cpr 580 aun cuando se hubiere planteado cualquier objeci?n que impida la aprobaci?n de la subasta (conste ello tambi?n en el boleto de venta). Queda prohibida la compra en comisi?n, la cesi?n del boleto que se extienda, la compra por poder, y toda operaci?n que tenga como consecuencia la adquisici?n definitiva del bien por una persona distinta a la que result? adquirente en la subasta. De optarse por registrar el inmueble a trav?s de escritura p?blica, la totalidad de los gastos que irrogue dicho tr?mite ser?n a cargo exclusivo del comprador. Ser?n admitidas ofertas bajo sobre en los t?rminos de la lcq 212 y art. 162 del Reglamento para la Justicia Comercial hasta las 12 hs. del d?a h?bil inmediato anterior a la fecha designada para la subasta. Asimismo se hace saber que las deudas que registran los inmuebles por tasas municipales y servicios (de orden nacional, provincial y municipal) no es necesario que se incluyan en los edictos a librarse en su debida oportunidad. Haci?ndoles saber a tales reparticiones que, las eventuales acreencias que poseen a su favor contra la quebrada, y que sean anteriores a la declaraci?n de quiebra deber?n presentarse a iniciar el correspondiente incidente de verificaci?n de cr?dito. En cuanto a las posteriores a tal fecha deber?n comparecer en el proceso principal acompa?ando la documentaci?n pertinente que acredite su acreencia previa aprobaci?n de sus importes por parte del s?ndico y se pagar?n inmediatamente una vez que se encuentre liquidado el bien. Sin perjuicio de ello, se pone en conocimiento que el comprador no ser? responsable por las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas, con anterioridad a la Toma de posesi?n del bien. H?gase saber tambi?n al rematador y a quien resulte comprador que los fondos obtenidos en la subasta deber?n ser depositados en la cuenta bancaria del Banco Ciudad de Buenos Aires de la quiebra. Para concurrir a los remates el p?blico previamente deber? inscribirse a trav?s de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas-Tramites: turnos registro y deber? presentarse el d?a y hora asignado en Jean Jaures 545 PB, CABA, con el formulario que indica el sitio aludido. Cuit de la fallida: RAVAGNAN MARIA DELIA TERESA CUIT: 27- 03797116-8. Fecha de exhibici?n: lunes 20/05/2024 de 10:00 hs a 12:00 hs y de 14:00 hs a 16:00 hs en la direcci?n del lote a subastar. DIEGO MANUEL PAZ SARAVIA Juez - PEDRO M. CRESPO SECRETARIO e. 02/05/2024 N? 25409/24 v. 08/05/2024