JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 28 - SECRETAR?A NRO. 56 El Juzg. Nac. de 1? Inst. en lo Comercial N? 28, interinamente a cargo del Dr. Diego Manuel Paz Saravia, Sec. N? 56, a cargo del Dr. Fernando Wetzel, sito en Montevideo 546, 3? piso, C.A.B.A., comunica por 5 d?as en los autos: ?CORFOOD S.A. s/ QUIEBRA s/ INCIDENTE DE VENTA DE BIEN INMUEBLE? (Expte. N? 8762/2018/1), CUIT de la fallida 30-71235202-3, que la Martillero Cecilia B. OSTUNI GORORDO (CUIT N? 27-16089619-7) rematar? el d?a 12-08-24, a las 10 :45 hs. ? en punto ?, en la Oficina de Subastas Judiciales sita en Jean Jaures N? 545, C.A.B.A.: 1?) en block el 100% del predio industrial de propiedad de la fallida sito en la Ruta Nac. N? 9, km 553, Colonia Villa Mar?a, Dto. Gral. San Mart?n, Pcia. de C?rdoba, Nom. Catastral: Hoja Catastral 31169, Parcelas 2407; 2509 y 2606, Matr. N? 523884, 523885 y 529702, junto con los bienes muebles (maquinaria y mobiliario de oficina) de titularidad de All Food S.A. (CUIT 30-67814932-9) y que obran en el inventario de fd. 999/1002. Se trata de una planta acopiadora y procesadora de man? con oficinas de seguridad y administrativas, tanque de agua de 32.000 l, balanza de pesado de camiones, laboratorio f?sico y qu?mico, galp?n de mamposter?a y techo parab?lico #I7152056I# BOLET?N OFICIAL N? 35.453 - Segunda Secci?n 79 Mi?rcoles 3 de julio de 2024 de chapa de 19 x 55 m destinado a dep?sito, estacionamiento, 2 tinglados para secado de man?, vivienda de casero, sector de descarga con pozo de noria, 2 galpones para acopio de man? de 110 x 27 y 10 m de altura, de chapa y techos a dos aguas con piso de hormig?n con 20 boquillas de descarga y 1 pozo de noria cada uno, dep?sito de productos finales con 2 ba?os y comedor, 4 galpones para crudo, blancheado y producto intermedio, todos con pisos de hormig?n. Taller de mantenimiento y sala de compresores. Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Seg?n informes de dominio obrantes a fd. 54/60: Sup. de las 3 parcelas 112.827,34 m2. Sup. edificada s/ catastro: 17.024 m2. Todo en buen estado de uso y conservaci?n. Las parcelas 2407 y 2509 poseen servidumbres administrativas de gasoducto a favor de Enargas S.A. Ocupado por Dalnut S.A. como arrendataria hasta el 1-7-2024, sin perjuicio de que pueda ser desalojada por resoluci?n del juez de la quiebra. Posee electricidad y gas natural. BASE: en block U$S 1.592.282,18.- correspondi?ndole al inmueble el 96,38% y a los bienes muebles el 3,62%. CONDICIONES DE VENTA: Al contado y al mejor postor. Ad corpus, en el estado en que se encuentran y exhiben. SE?A: 30%. COMISI?N: 3% sobre el inmueble y 10% sobre los bienes muebles. IVA: a cargo del comprador: 10,5% sobre las mejoras que representan el 13,97% del precio de venta del inmueble y sobre el 3,62% que representan los bienes muebles. ARANCEL CSJN: 0,25%. SELLADO DE LEY: 100% a cargo del comprador. Las ofertas deber?n ser realizadas en d?lares estadounidenses y no podr?n ser inferiores a U$S 1.000.- La se?a y el precio de venta podr?n ser abonados en d?lares estadounidenses billete o en pesos a la cotizaci?n promedio entre comprador y vendedor que exprese al d?a de pago el portal ?d?larhoy.com? para el denominado ?d?lar contado con liquidaci?n?. De efectuarse el pago mediante transferencias plurales en d?as sucesivos se considerar? la cotizaci?n del d?a en que efectivamente se efect?e la transferencia. El comprador podr? optar entre integrar totalmente la se?a o abonar un 10% de la misma en el acto del remate y el resto, esto es, el 90% de la se?a dentro de las 72 hs. de realizado dicho acto, mediante dep?sito en la cuenta perteneciente a estos autos, bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso responsable de la disminuci?n que se opere en el precio obtenido en la nueva subasta, intereses, gastos y costas (cpr. 580 y 584 aplicables por analog?a). Al momento de presentarse en el expte., deber? acreditar en forma fehaciente la cotizaci?n utilizada para realizar el o los dep?sitos. Podr? abonarse la se?a mediante dep?sito de un ?cheque certificado?, haci?ndose cargo el comprador del impuesto al cheque que pudiera debitarse por tal operaci?n, o realizar una transferencia ?VEP? en la cuenta de autos, debiendo acreditar ello ante el martillero en acto de remate. El saldo de precio deber? integrarse dentro de los 8 d?as de aprobada la subasta, bajo apercib. arts. 580 y 584 CPCCN. 2?) AUTOMOTORES: A) dominio LQU470, marca Nissan, a?o 2012, modelo Frontier NP300, Pick-up cabina doble, motor marca Nissan N? YD25-376376T, chasis marca Nissan N? 3N6PD23T4CK027846. BASE: $ 540.000. B) dominio FFN776, marca Volkswagen, a?o 2005, modelo Gol 1.6, tipo sedan 5 puertas, motor Volkswagen N? UNF343549, chasis marca Volkswagen N? 9BWCB05X76T006274. BASE: $ 185.000. Ambos en mal estado de uso y conservaci?n, con faltantes. Venta Ad corpus, en efectivo y al contado. COMISI?N: 10%. IVA: 10,5%. ARANCEL CSJN: 0,25%. Todo a cargo del comprador quien deber? hacerse cargo de las patentes e impuestos adeudados, de sus accesorios y los gastos de transferencia del automotor. Los gastos que irrogue el traslado y / o cambio de radicaci?n, ser?n a cargo de los adquirentes. Se fija el plazo de 10 d?as para la inscripci?n de los rodados, bajo apercibimiento de proceder a la denuncia de venta. CONDICIONES GRALES. DE VENTA: ser?n anunciados de viva voz los nombres de los poderdantes, en caso de invocar poder. Ser? inoponible todo incidente promovido por el comprador, sin previo dep?sito del saldo de precio en el Bco. de la Ciudad de Bs.As., a realizarse a plazo fijo por el t?rmino de 30 d?as con renovaci?n autom?tica y a la orden del Juzgado. Dado que todos los bienes ser?n exhibidos adecuadamente, no se admitir?n reclamos por diferencias de cantidad, calidad, marca, modelo, numeraci?n y / o estado de ?stos, dado que a ra?z de la exhibici?n que habr? de realizarse, quien resulte adquirente habr? tenido debido conocimiento de las condiciones f?sicas y jur?dicas de los bienes adquiridos. No se aceptar? la compra ?en comisi?n?, ni la cesi?n del boleto, debiendo el martillero suscribir ?ste con quien realmente formule la oferta como comprador. El comprador deber? constituir de domicilio en la C.A.B.A., bajo apercib. art. 133 del CPCC. EXHIBICI?N: 30 y 31 de julio de 2024 de 10 a 14 hs. Para concurrir a los remates el p?blico previamente deber? inscribirse a trav?s de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link oficina de Subastas -Tramites turnos registro y deber? presentarse el d?a y hora asignado en Jean Jaures 545, PB, C.A.B.A., con el formulario que indica el sitio aludido. Para mayores informes los interesados deber?n remitirse a las constancias obrantes en el expediente digital https://scw.pjn.gov.ar/scw/home.seam y en el portal www.inforemate.com; o comunicarse con la martillero a: ceciliaostuni@hotmail.com ? Tel. fijo: 4912-1870. Buenos Aires, 2 de julio de 2024. DIEGO MANUEL PAZ SARAVIA Juez - FERNANDO WETZEL SECRETARIO e. 03/07/2024 N? 42457/24 v. 10/07/2024