JUZGADO FEDERAL SECRETAR?A CIVIL NRO. 2 - CAMPANA-BUENOS AIRES El Juzgado Federal de Campana, cuyo titular es el Dr. Adri?n Gonz?lez Charvay, sito en calle San Martin 177 de Campana, Pcia. de Bs. As., Secretaria Civil N? 2, a cargo de la Dra. Mariana Tamara Saulquin, en autos ?BANCO DE LA NACION ARGENTINA C/ RUSSO, JORGE LEONARDO DAVID S/EJECUCION HIPOTECARIA?, Expte. N? 80080/2019, hace saber que el Martillero CHRISTIAN OMAR VILLANOVA - CMZC N? 519 - T? I ? F? 173, tel?fono 3489-571802, rematar?, el 08/08/2024 a las 11:00 hs, en la sede del Colegio de Martilleros del Dpto. Judicial Zarate-Campana, sito en calle Alte. Brown 166 de Campana, al contado, mejor postor y dem?s circunstancias que surgen del expediente, el 100% del inmueble cuyos datos catastrales son: Circunscripci?n 2, Secci?n A, Fracci?n X, Parcela 3, Subparcela 2 (pol?gono 00-02 01-02), UF 2 del Partido de Z?rate, Partida Inmobiliaria 038-045925-6, matricula 32220/2, sito en calle Ant?rtida Argentina, B? Aldea Suiza del partido de Z?rate Pcia. de Bs As. EXHIBE: el d?a 5 de agosto de 2024 de 10 a 11 hs. Base: $ 35.688.320,46. Si fracasare el primer remate -por falta de postores se dispondr? otro en el mismo momento, reduciendo la base en un 25%. Si tampoco existieran postores, se dispondr? la venta sin limitaci?n de precio y al mejor postor, todo conforme los lineamientos dispuestos en el mutuo hipotecario. El martillero recibir? el 20% del precio en concepto de se?a, el 1,5% para el sellado del boleto de compraventa, el 3% de comisi?n con m?s 10% sobre estos en concepto de aportes previsionales, a cargo del adquirente. Se hace saber a los interesados que, por imperio del art. 598 inc. 7 del CPCCN, se encuentra vedada la compra en comisi?n. En el acto de suscribir el boleto de compraventa se exigir? al comprador la constituci?n del domicilio procesal electr?nico, bajo apercibimiento de lo prescripto por el art. 41 del CPCCN. Se hace saber al adquirente que deber? efectivizar el pago del saldo del precio dentro de los 5 d?as de notificada por nota la providencia que apruebe el remate (art. 580 CPCCN). Se deja constancia que son a cargo del comprador el impuesto a la transferencia de inmuebles y las deudas fiscales por tasas y servicios que pesan sobre el inmueble: Deuda Municipalidad de Zarate: al 08/05/2024: $ 14.674. Se deja constancia que en el momento de la constataci?n, el inmueble se encontraba ocupado por el Sr. Jos? Leonardo David Russo. Adrian Gonzalez Charvay Juez - Mariana Tamara Saulquin Secretaria Federal e. 30/07/2024 N? 48840/24 v. 31/07/2024