JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 13 - SECRETAR?A ?NICA EDICTO BOLETIN OFICIAL: El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N? 13, a cargo del Dr. Jorge Ignacio Sobrino Reig, Secretar?a ?nica interinamente a cargo del Dr. Milton Dar?o Marang?n, sito en Av. De los Inmigrantes 1950, 5? piso, Capital Federal, comunica por dos d?as en autos caratulados ?ARIANNA, CARLOS ALBERTO c/ GONZALEZ WIRTH, SILVINA Y OTROS s/EJECUCION?, expte. N? 34545/2015, que la martillera M?nica Graciela Penco, rematar? el d?a mi?rcoles 7 de agosto a las 11:45hs. en punto en la Sede de la Direcci?n de Subastas Judiciales, calle Jean Jaures 545 C.A.B.A., el inmueble sito en la AVENIDA ALMIRANTE BROWN N? 175 entre Martin Garcia y Juan Manuel Blanes; nomenclatura catastral: Cir. 4, Sec. 6, Man. 6 I, Par. 1 P, matr?cula 4-4750, de esta Ciudad. Seg?n constataci?n efectuada por la martillera el inmueble que se encuentra en la esquina que forma la citada avenida con la calle Pi y Margall, desarroll?ndose en dicha parcela una parte de un estacionamiento para personal y guardia del Hospital Argerich que abarca mas lotes linderos y que se ubica enfrente y en diagonal al mencionado nosocomio. El mismo que tiene un frente sobre la Av. Alte. Brown de 15,20 mts. y un fondo de 48 mts. aprox., cuenta con una superficie total de 955,29 m2. En el mismo hay pocas mejoras, una oficina y un ba?o, el resto espacio libre, se encuentra ubicado en el barrio, dentro del llamado Distrito de las Artes, tiene una zonificaci?n E3 5. Se encuentra ocupado por el se?or Eladio Alberto Gonzalez (DNI: 8.383.226) desde el a?o 1982, conforme posesi?n realizada ante escribano p?blico, que no exhibe pero se compromete a presentarla en autos, y lo hace junto a su esposa, hijos y nietos. Asimismo, surge una anotaci?n de litis de usucapi?n dispuesta en los autos caratulados ?Gonzalez, Eladio Alberto c/ Gonzalez, Urbano s/ Prescripci?n Adquisitiva?, expte. N? 20490/2023, en tr?mite por ante el Juzgado Civil N? 101. CONDICIONES DE VENTA: Ad-corpus, al contado y al mejor postor. BASE: U$S 200.000.- (d?lar billete), al igual que el saldo de precio. SE?A: 30%. COMISI?N: 3%. SELLADO DE LEY 1%. ARANCEL OF. DE SUBASTAS JUDICIALES: 0, 25%. Quien o quienes resulten compradores deber?n constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendr?n por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del C?digo Procesal. No se admitir? la compra en comisi?n ni la ulterior cesi?n del boleto de compraventa. No se autoriza la compra por mandato t?cito, en los t?rminos dispuestos por el art. 17 del Reglamento de la Oficina de Subastas (Resoluci?n 60/2005, Consejo de la Magistratura). En caso de actuar mediante poder, el martillero anunciar? de forma inmediata y a viva voz el nombre del mandante. El saldo del precio deber? depositarse dentro de los cinco d?as de notificado por ministerio de la ley del auto de aprobaci?n del remate, bajo el apercibimiento previsto por el art. 580 del C?digo Procesal; en caso de no integrarlo oportunamente devengar? -a partir del vencimiento de dicho plazo intereses, y/o ser? pasible de adecuaci?n por el mecanismo que resulte pertinente, todo ello a fin de asegurar la estabilidad de su poder adquisitivo. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesi?n cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos; excepto respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al r?gimen de la ley 13.512, donde no cabe una soluci?n an?loga, conforme la doctrina del plenario ?Servicios Eficientes SA c/ Yabra Roberto s/ ejecuci?n hipotecaria?. DEUDAS: ABL: $ 185.883,68.- al 11/08/22; A.A.: no registra deuda al 20/03/17; AySA: $ 2.024.936,35.- al 17/08/22; OSN: no registra deuda al 30/08/22 (fs. 519). EXHIBICI?N: d?as 2 y 5 de agosto de 9:00 a 11:00 hs. Para concurrir a los remates el p?blico deber? inscribirse previamente a trav?s de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites: turnos registro y deber? presentarse el dia y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, Caba, con el formulario que indica el sitio aludido. Ante cualquier duda comun?quese con esta sede judicial por esta misma v?a, o bien a los tel?fonos 4862-6633/6699/6461. Dado, firmado y sellado por mandato de S.S. en la sala de mi p?blico despacho a los 29 d?as de julio de 2024.- Fdo: Milton Dario Marangon Secretario Interino Jorge Ignacio Sobrino Reig Juez - Milton Dario Marangon Secretario Interino e. 31/07/2024 N? 49023/24 v. 01/08/2024