Codigo de Remate: 16456
CASA [Descargar Ficha del Remate]

emilio castro 4946 / Capital Federal (Capital Federal)

Seña: 30 % - Comision: 3 %
Acordada: 0.25 % - Sellado: 1.2

Exhibe
25 de Febrero de 2025 de 10:00 a 12:00

Autos ?Napoli Jorge Ernesto s/ quiebra s/ incidente de venta 50% indiviso del inmueble sito en Emilio Castro 4946?,

Expediente 21150/2005/3

Juzgado 14 Capital Federal (Comercial)
Secretaria 27
Sito en Av.Callao 635 P:2 Capital Federal (1022)

Resultado:
Comentario:

BASE US$ 53000.00
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JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 14 - SECRETAR?A NRO. 27 El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N?14, a cargo del Dr. Pablo D. Frick, Secretar?a N? 27, a mi cargo, sito en la Av.Callao 635, piso 2, de la Ciudad Aut?noma de Buenos Aires, comunica por cinco d?as en el Bolet?n Oficial que en los autos caratulados: ?Napoli Jorge Ernesto s/ quiebra s/ incidente de venta 50% indiviso del inmueble sito en Emilio Castro 4946?, expte. N? 21150/2005/3, que el martillero Juan Jos? Santangelo (CUIT 23 12861472-9), rematar? el d?a mi?rcoles 5 de marzo de 2025, a las 11:30 hs. en punto, en el sal?n de la Direcci?n de Subastas Judiciales, sito en la calle Jean Jaures 545, de la Ciudad Aut?noma de Buenos Aires, el 50% indiviso del inmueble de propiedad de Napoli Jorge Ernesto DNI 14.394.600, sito en la calle Emilio Castro 4946 y 4944, Matr?cula 01-64228, Nomenclatura Catastral: Cir. 01, Sec. 60, Manzana 113, Parcela 2 A, de la Ciudad Aut?noma de Buenos Aires. Del informe de constataci?n (fs. 17/18) surge que el inmueble sito en Emilio Castro 4946, se encuentra ocupado en el primer piso por Jorge D.Napoli, su pareja Antonella Roxana Galati y un hijo menor de edad. La planta baja est? ocupada por el fallido Jorge Ernesto Napoli, su pareja y dos hijos menores de edad. El inmueble se compone en la planta baja de dos dormitorios, un living, cocina, ba?o completo y terraza. La planta alta posee las mismas comodidades que la planta baja m?s un balc?n a la calle. En el fondo de la planta baja hay una cocina, un ba?o y dos habitaciones, con patio, la que est? ocupada por Carlos Alberto Napoli, su esposa y un hijo menor de edad. En la terraza hay una construcci?n precaria tipo quincho. Todos los accesos son por escaleras, a trav?s de un pasillo de entrada. Todo en regular estado. Del informe de constataci?n (fs. 139) surge que el inmueble sito en Emilio Castro 4944, se encuentra ocupado en la planta baja por la Sra. Laura Martinini, en su car?cter de hija de la propietaria la Sra. Alicia Leonor Napoli, y su esposo el Sr. Juan Guillermo Gallo, y se compone de una cocina comedor, dos dormitorios y un ba?o completo. Todo en mal estado de uso y conservaci?n. En el fondo hay un patio con una escalera de acceso al nivel superior, donde hay una vivienda del tipo prefabricada, ocupada por Sr. Marcelo Vega, en su car?cter de inquilino, y se compone de dos dormitorios, un living comedor con cocina y un ba?o. En el patio hay una comunicaci?n con el inmueble lindero perteneciente al mismo lote, el cual se encuentra tapiado con ladrillos. Base: U$S 53.000.- (fs. 142), o su equivalente en pesos argentinos a la cotizaci?n que en el mercado financiero se conoce como D?lar Bolsa o D?lar MEP, tipo ?vendedor? al d?a anterior a realizarse la subasta. Condiciones de venta: ?ad-corpus?. Al contado y al mejor postor. Se?a 30%, Comisi?n 3%, Arancel 0,25% ( Acordada 10/99 C.S.J.N.), Sellado de Ley Caba (1%). a cargo del comprador, en efectivo, y en el acto del remate. El comprador deber? constituir domicilio procesal dentro de la Ciudad Aut?noma de Buenos Aires en el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa, y deber? depositar el saldo de precio a la orden del Juzgado en cuenta que se abrir? al efecto, dentro del plazo de cinco d?as de aprobado el remate sin necesidad de notificaci?n a los adquirentes ni requerimiento previo y bajo apercibimiento de declararlos postores remisos (art. 584, Cod. Proc.). En caso de adeudarse tasas, impuestos o contribuciones, los que correspondan al per?odo anterior al decreto falencial deber?n ser objeto de petici?n verificatoria; los impuestos inherentes al per?odo comprendido entre la declaraci?n de quiebra y las fechas de entrega de posesi?n ser?n reconocidas como acreencias del concurso y ser?n solventados con la preferencia que corresponda; y, los devengados con posterioridad a la toma de posesi?n estar?n a cargo de los adquirentes. Se excluye la posibilidad de la compra en comisi?n y de la cesi?n del boleto de compraventa, y que la adjudicaci?n y extensi?n del respectivo instrumento deber? recaer en la persona que efectivamente realice la mejor oferta. La eventual escritura traslativa de dominio o inscripci?n por testimonio se cumplir? dentro de los treinta d?as siguientes de acreditada la efectivizaci?n del saldo de precio. Se le hace saber al adquirente que a los fines de la confecci?n del testimonio deber? dar estricto cumplimiento con lo dispuesto por el art. 94 del decreto 466/99 reglamentario de la ley 17.801 respecto de los datos a incluirse en tal pieza. La escrituraci?n s?lo se cumplir? de ser requerida por el adquirente (doctr. arts. 582 y 586 CPCCN) por el escribano que ?l mismo proponga, en tanto la venta es al contado. CUIT del fallido: 20- 14394600-3. Para concurrir a los remates el p?blico podr? inscribirse en la web del Alto Tribunal ingresando al link https://turnos.csjn.gov.ar/. Exhibici?n: d?as 25 y 26 de febrero de 2025, en el horario de 10 a 12 hs. Consultas: al martillero por tel?fono y/o WhatsApp al 011-4560-1465, o por mail a ?martillero@santangelo.net.ar?. Buenos Aires, 27 DE DICIEMBRE de 2024. PABLO D. FRICK Juez - FERNANDA ANDREA GOMEZ SECRETARIA e. 30/12/2024 N? 94209/24 v. 06/01/2025

  • Domiciolio Bien: emilio castro 4946
  • Medidas: 0 Metros cuadrados
  • Tipo: INMUEBLE
  • Ocupacion: Desocupado
  • Fecha de Subasta:05 de Marzo de 2025 - 1130 hs.
  • Sala:JEAN JAURES 545 (OF DE SUBASTA)
  • Exhibición: 25 de Febrero de 2025 de 10:00 a 12:00
  • Martillero: SANTAGELO, JUAN JOSE
  • Base:US$ 53000.00
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