JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 28 - SECRETAR?A NRO. 55 El Juzgado Nac. de Primera Instancia en lo Comercial N? 28 interinamente a cargo del Dr. Jorge S. Sicoli, Sec. N? 55, a cargo del Dr. Pablo D. Bruno, sito en Montevideo 546 3? piso, CABA comunica por 5 d?as en el Bolet?n Oficial que en los autos ?AUSTRAL CONSTRUCCIONES S.A. S/ QUIEBRA S/ INCIDENTE DE VENTA LOTE (PARCELA 2B) UBICADO EN EL PARAJE 28 DE NOVIEMBRE DEL DEPARTAMENTO DE G?ER AIKE, ZONA DE RIO GALLEGOS, PROVINCIA DE SANTA CRUZ? (expte. N? 22216/2017/10) los Martilleros Jacinto E. L?pez Basavilbaso (CUIT 20-11478627-7 IVA resp. inscripto) y Jorge L. Matricali (CUIT 20-13711323-7 monotrib.), subastar?n el d?a 15 de MAYO de 2025 a las 10:00 hs. (en punto) en el Sal?n de Subastas sito en Jean Jaures 545 de CABA, al contado y mejor postor el 100% de los siguientes bienes: (A) inmueble identificado como Parcela 2B; Matr?cula 31326, Superficie de 5 Hs. 97 as. 94 cs.; antecedente dominial: Mat. 11.366 Depto. I G?er Aike, Ciudad de R?o Gallegos, pcia. de Santa Cruz. Se encuentra ubicado sobre la RN N?40, casi frente al Aeropuerto El Turbio, de la localidad de 28 de Noviembre, pcia. de Santa Cruz. Geo posicionamiento: Punto al frente del predio: S 51? 35? 52?, O 72? 13? 28?. Centro aproximado del predio: S 51? 35? 49?, O 72? 13? 40?, sin construcci?n alguna y #I7351881I# BOLET?N OFICIAL N? 35.652 - Segunda Secci?n 74 Mi?rcoles 23 de abril de 2025 desocupado. BASE: U$S 14.000. La venta judicial de dicho inmueble no se encuentra gravada por el Impuesto al Valor Agregado. Asimismo se rematar?n los bienes de propiedad de la fallida que se encuentran ubicados en: (B) Chacra 6 C ?Campo de Doma? ubicada transitando por la RN N? 40 desde la Ciudad de 28 de Noviembre hacia el sur, pasando el Aeropuerto, teniendo su ingreso a la izquierda por un camino vecinal, en la coordenada S 51? 36? 56?, 072? 13? 21?, siendo la coordenada del predio S 51036? 57?, O 72? 13? 01?; (C) Parcela 17B situada sobre la RN N? 40, viniendo desde el norte en la curva anterior a la bifurcaci?n que lleva a la ciudad de R?o Turbio. Las coordenadas del ingreso son S51? 32? 32?, O 72? 14? 04?; y (D) Destacamento Control Vial de Gendarmer?a Nacional sobre la RN N?40 (R?o Turbio). Se encuentra, bajando desde el norte, sobre la vera izquierda de la R.N N?40, antes de llegar a la bifurcaci?n de la entrada a la ciudad de Rio Turbio. Las coordenadas del puesto son S 51? 32? 20?, O 72? 14? 26? seg?n catalogo agregado a fs. 277/287 compuesto por: Lotes N? 2 a N? 9: dos semirremolques, una pick up; cuatro camiones y una pala cargadora. Dichos bienes muebles se subastar?n con las bases fijadas en fs. 290. CONDICIONES DE VENTA PARA EL INMUEBLE: Se?a 30%; quien resulte adquirente podr? optar entre integrar totalmente la se?a o abonar un 10% del importe de la misma en el acto del remate, y el resto, esto es, el 90% de la se?a dentro de las 72 horas de realizado dicho acto, mediante dep?sito a realizarse en una cuenta perteneciente a estos autos, bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso. Se hace saber que, quien resultase comprador, podr? abonar el importe de la se?a, mediante transferencia bancaria a las cuentas de autos, debiendo acreditar ello ante los martilleros en acto de remate; o en su caso el adquirente podr? abonar el importe de la se?a mediante el dep?sito de un ?cheque certificado?, debiendo ?ste hacerse cargo del impuesto al cheque que eventualmente pudiera debitarse por tal operaci?n. Comisi?n 3% -m?s IVA de corresponder-, Arancel CSJ 0,25%, Sellado de Ley Provincial (3,6%). Tanto la se?a como el precio de venta pueden ser abonados en d?lares estadounidenses o en moneda de curso legal a la cotizaci?n promedio entre comprador y vendedor que exprese al d?a del pago (sea el de la se?a o el de la integraci?n del saldo de precio) el portal ?d?larhoy.com? para el denominado ?d?lar contado con liquidaci?n?; y que en caso de efectuarse el pago mediante transferencias plurales en d?as sucesivos se considerar? la cotizaci?n del d?a en que efectivamente se efect?e la transferencia. El saldo de precio deber? ser depositado dentro del quinto d?a de aprobado el remate, sin necesidad de notificaci?n o intimaci?n alguna, bajo apercibimiento de declararlo postor remiso, en cuyo caso ser?? responsable de la disminuci?n que se opere en el precio obtenido en la nueva subasta, intereses, gastos y costas (cpr. 580 y 584). Ser? inoponible todo incidente promovido por el comprador, sin previo dep?sito del saldo de precio en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires, a realizarse a plazo fijo por el t?rmino de 30 d?as con renovaci?n autom?tica y a la orden del Juzgado. Para el caso de que el fallido no revista el car?cter de inscripto en el impuesto a las ganancias, deber? abonarse el Impuesto a la Transferencia de Inmuebles (ley 23.905) con el precio que se obtenga en el remate. S?lo ser?n a cargo del adquirente las tasas municipales, impuestos y servicios devengados con posterioridad a la toma de posesi?n. CONDICIONES DE VENTA BIENES MUEBLES: Bases, condiciones y caracter?sticas de los bienes muebles: consultar en expediente digital por la web del Poder Judicial de la Naci?n (https://scw.pjn.gov.ar/scw/home.seam). Condiciones de Venta: en pesos, al contado, al mejor postor, IVA no incluido en el precio a cargo del adquirente. Comisi?n 10% m?s IVA de corresponder; Arancel CSJN: 0,25%. Quien resultase comprador, podr? abonar el precio de venta de los bienes muebles, mediante transferencia bancaria a las cuentas de autos, debiendo acreditar ello ante los martilleros en acto de remate. Los bienes muebles se enajenan en el estado en que se encuentran y exhiben por lo que no se admitir?n reclamos por diferencias de cantidad, calidad, marca, modelo numeraci?n y/o estado de los bienes. Los gastos que irrogue el traslado y/o cambio de radicaci?n de los rodados, ser?n a cargo de los adquirentes. Deudas por impuestos y contribuciones a cargo del comprador a partir de la posesi?n. CONDICIONES DE VENTA EN GENERAL: ?AD CORPUS?, en el estado en que se encuentran, al contado, al mejor postor y en el acto del remate. El adquirente deber? constituir domicilio en la jurisdicci?n de CABA, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el cpr. 41 y 133, aplicable al caso por remisi?n. No se aceptar? la compra ?en comisi?n?, ni la cesi?n del boleto, debiendo el martillero suscribir ?ste con quien realmente formule la oferta como comprador. El adquirente, en caso de invocar poder, deber? exhibirlo al martillero en el acto del remate y denunciar el nombre del poderdante. OFERTAS BAJO SOBRE: Se recibir?n ofertas bajo sobre hasta las 10:00 hs. del d?a anterior a la subasta, las que deber?n reunir los requisitos del art. 162 del Reglamento del Fuero y ser?n abiertos por el Secretario con presencia del martillero y los interesados a las 12:30 hs del mismo d?a. Los oferentes deber?n consignar la car?tula del expediente en la parte exterior del sobre; las ofertas deben ser presentadas por duplicado, indicando el nombre del oferente, constituir domicilio en la jurisdicci?n del Juzgado y acompa?ar el importe correspondiente a la se?a fijada para la subasta, m?s el destinado a comisi?n y sellado - discrimin?ndolo- lo que se cumplir? mediante dep?sito en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires ?Sucursal Tribunales-, o mediante un cheque librado contra un banco de esta plaza a la orden del Tribunal con cl?usula ?NO A LA ORDEN?, o cheque certificado librado sobre un banco de esta plaza. Para la presentaci?n de la oferta no se requiere patrocinio letrado. Deber? darse lectura de ello antes de la realizaci?n del remate, sirviendo como base para recibir nuevas posturas y le ser? adjudicada de no ser mejorada en el acto de la subasta. En el caso de igualdad de ofertas bajo sobre, prevalecer? la presentada con antelaci?n. Se presume que los oferentes tienen debido conocimiento de las constancias de autos. Para concurrir a los remates el p?blico previamente deber?n inscribirse a trav?s de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link oficina de Subastas -Tramites turnos registro y deber? presentarse el d?a y hora asignado en Jean Jaures 545 PB CABA, con BOLET?N OFICIAL N? 35.652 - Segunda Secci?n 75 Mi?rcoles 23 de abril de 2025 el formulario que indica el sitio aludido. Dado que el inmueble identificado como Parcela 2B, Matr?cula 31326 resulta ser de f?cil acceso para ser visualizado por quien eventualmente se encuentre interesado en adquirirlo, y por enajenarse el mismo ad corpus, se prescindir? de su exhibici?n. Los bienes identificados como Lotes N? 5 a N? 9 ubicados en el Destacamento de la GNA de R?o Turbio se exhibir?n el d?a 29/04/25 de 10:00 hs. a 16:00 hs. El Lote N? 4 que se encuentra en la Parcela 17B de R?o Turbio se exhibir? el d?a 29/4/25 de 14:00 hs. a 16:00 hs. Los Lotes N? 2 y 3 que se encuentran ubicados en la Parcela 6C de la Localidad de 28 de Noviembre se exhibir?n el d?a 30/4/25 de 10:00 hs. a 16:00 hs. INFORMACI?N: en expediente o a los martilleros (11-6861-2820; 11-5800-3333 y 11-5802-0870). Buenos Aires, 22 de abril de 2025. Pablo D. Bruno Secretario e. 23/04/2025 N? 25494/25 v. 29/04/2025