JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 22 - SECRETAR?A NRO. 43 El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N? 22, Secretar?a N? 43, sito en Marcelo T. de Alvear 1840 ? 3? piso, Capital Federal, hace saber por dos d?as en autos: ?SOCIEDAD ESPA?OLA DE BENEFICENCIA S/ QUIEBRA - s/INCIDENTE DE SUBASTA CALLE JORGE LUIS BORGES (EX SERRANO) 2350/52/54 CABA? - Exp. No 100344/2002/212, que el martillero Jacinto E. Lopez Basavilbaso CUIT N? 20114786277, rematar? el 13 de mayo de 2025 a las 11 hs. en la oficina de Subastas Judiciales sita en Jean Jaures 545 P.B, CABA, el 100% del bien sito en la calle Jorge Luis Borges (Ex Serrano) 2350/52/54, Primer Piso ?B?, unidad funcional N? 5 CABA. Conforme constataci?n se trata de un buen departamento ubicado en el Barrio de Palermo, a 150 m de la Plaza Italia, de la Av. Santa Fe y del Predio de la Sociedad Rural Argentina. Edificio de calidad est?ndar, unidad que cuenta con Livingcomedor, balc?n, dos dormitorios, ba?o y toilette y un tercer ambiente. Cocina y lavadero. Entrada de servicio. Servicios individuales. Buen estado general, con detalles de falta de pintura. Superficies (73,61 m2 cubiertos; 1,46 semicubiertos y 3,44 balc?n). Nomenclatura Catastral: Circ. 18 Secci?n 19 Manzana 156 Parcela 27, Matr?cula: 18- 731/5 ? Partida 1.259.144 DESOCUPADO. BASE U$S 100.000. Se?a y saldo de precio deber?n pagarse en ?d?lar billete?. Autor?zase, para el caso de no poder depositarse d?lares estadounidenses, el dep?sito de la se?a y el saldo de precio en pesos en la cuenta de autos, tomando como tipo de cambio o cotizaci?n el llamado d?lar MEP del d?a anterior. CONDICIONES DE VENTA: al contado y mejor postor. SE?A: 30%; COMISI?N: 3%; Arancel Acordada 10/99 C.S.J.N. 0,25% a cargo del comprador y sellado de ley que corresponda. El saldo de precio deber? ser depositado dentro del quinto d?a de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificaci?n bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del C.P.C.C.N., a?n si se hubiera planteado cualquier objeci?n que impida la aprobaci?n de la subasta. Ser?n admitidas ofertas bajo sobre hasta dos d?as antes de la fecha de subasta- venciendo dicho plazo a las 11 horas de ese d?a, en los t?rminos del Reglamento para la Justicia Comercial de la Capital Federal. Se proceder? a la apertura de los sobres el d?a anterior al fijado para la subasta en audiencia p?blica fijada para las 12,00 horas. La oferta m?s alta servir? de base para la puja. Habi?ndose ordenado publicitar debidamente la subasta para informar sobre la ubicaci?n del inmueble, medidas y dem?s datos catastrales, no se admitir?n reclamos sobre su estado f?sico y ? jur?dico. Expensas con vencimiento mes de abril $ 226.100.- Los gastos que por cualquier tipo irrogue la toma de posesi?n del inmueble y su escrituraci?n, como as? tambi?n el desmontaje y retiro de objetos extra?os que pudiera haber en dicho lugar correr? por cuenta y riesgos del adquirente, sin asumir la quiebra responsabilidad alguna. Las deudas posteriores a la toma de posesi?n del inmueble a subastar se encuentran a cargo del adquirente. Se har? entrega del inmueble al adquirente dentro del d?cimo d?a de haber abonado el saldo de precio, por mandamiento a diligenciar por intermedio del s?ndico como Oficial de Justicia ad hoc. Vencido dicho plazo, la quiebra no se har? cargo de ning?n gasto, impuestos, gravamen, tasa, etc. ocurridos desde esa fecha. Queda prohibida la compra en comisi?n del bien puesto a subasta, as? como la ulterior cesi?n del boleto que se extienda. El comprador al suscribir el boleto de compraventa deber? constituir domicilio dentro del radio del Tribunal. Para concurrir al remate el p?blico podr? inscribirse en la web del Alto Tribunal ingresando al link https://turnos.csjn.gov.ar. CUIT de la fallida: 30-54587609-0. Dem?s datos consultar actuaciones digitales o f?sicas en el Tribunal. EXHIBICI?N: 5, 6 y 7 de Mayo de 11 a 13 hs. Buenos Aires, 25 de abril de 2025. AGP FERNANDO G. D?ALESSANDRO Juez - MARIANA MACEDO ALBORNOZ SECRETARIA e. 29/04/2025 N? 27007/25 v. 30/04/2025