JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 9 - SECRETAR?A NRO. 17 El Juzg. Nac. de 1ra. Instancia en lo Comercial N? 9 a cargo de la Dra. Paula M. Hualde, Sec. N? 17 a mi cargo, sito en M. T. de Alvear 1840, Piso 4? CABA, hace saber por 5 d?as en los autos ?V.H.S. SPORTS S.A. S/ QUIEBRA S/ INCIDENTE DE CONCURSO ESPECIAL ART. 209 LCQ? (Expte. 13739/2019/14) que el martillero Juan Pablo Barbotto (CUIT 20265611746), rematar? el d?a 17.6.25 a las 10:45 hs. en la oficina de Subastas Judiciales sita en Jean Jaures 545 CABA, el 100% del inmueble sito en la localidad de General Pacheco, Partido de Tigre, Pcia. de Bs As -Barrio Cerrado Talar del Lago 2- identificado con Matricula 54993/159 (057), Nom. Cat: Circ III, Parcela 155 W, Subparcela 159, Pol?gonos 00 -159, Plano PH 057-31-2002; de titularidad de la fallida V.H.S. SPORTS S.A. El mismo consta de: Garaje para 2 autos grandes, dependencia de servicio con ba?o, lavadero, amplia cocina equipada m?s una despensa, comedor diario, cuarto tipo baulera -bajo escalera-, toilette, amplio living -comedor, parrilla en galer?a semi-cubierta, fondo libre, parquizado, pileta de aprox. 3m x 9m y 1.80m de profundidad. En planta 1? Piso: Dos dormitorios (uno con balc?n aterrazado al frente), un ba?o completo entre los dormitorios, ?Master Suite? con ba?o, vestidor y amplio dormitorio en suite (segundo ba?o), subiendo por escalera met?lica hay una habitaci?n en una segunda planta. Loza radiante. Todo en muy buen estado de conservaci?n y con detalles de categor?a. Antig?edad de la construcci?n 15 a?os aprox. El bien se encuentra ocupado por la Sra. Clara Blanco quien ostenta el car?cter de acreedora hipotecaria. EXHIBICION: los d?as 9 y 10 de junio de 2025 entre las 16 y las 18 hs. CONDICIONES DE VENTA: BASE: d?lares estadounidenses U$S350.000 o su equivalente en pesos, conforme el tipo de cambio oficial al cierre del d?a anterior a la fecha de remate, al contado, en efectivo y al mejor postor. SE?A: 30%. COMISION: 3%. Sellado de ley, IVA que corresponda y 0,25% de arancel dispuesto por Ac. CJSN 24/00, a cargo del comprador y en el acto del remate. Queda excluida la posibilidad de compra en comisi?n, intervenci?n de gestores de negocios, la cesi?n de los derechos emergentes del boleto y el otorgamiento por el comprador de poderes especiales irrevocables a favor de 3ros para la posesi?n, escrituraci?n, cesi?n, adquisici?n y/o venta. El saldo de precio deber? ingresarse en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires -Sucursal Judicial-, en una cuenta a nombre de la suscripta y como perteneciente a estas actuaciones, dentro del plazo de 5 d?as de aprobada a subasta, sin necesidad de notificaci?n, ni requerimiento previo, bajo apercibimiento de declararlo postor remiso. Si quien realice la ?ltima oferta lo hace en representaci?n de un tercero deber? acreditar tal calidad con poder especial en el mismo momento, bajo apercibimiento de continuar el acto de subasta y hacerlo responsable de los eventuales perjuicios ocasionados. Los gastos que la transferencia del inmueble irrogue -cualquiera sea la modalidad que se adopte deber?n ser soportados por el adquirente. La adjudicaci?n y extensi?n del respectivo instrumento deber? recaer en la persona que efectivamente realice la mejor oferta. La entrega de posesi?n e inscripci?n del bien a nombre del adquirente se cumplir? luego de la integraci?n del saldo de precio y una vez que #F7358452F# #I7358408I# BOLET?N OFICIAL N? 35.658 - Segunda Secci?n 129 Lunes 5 de mayo de 2025 sea declarado adjudicatario, mediante el libramiento del mandamiento y el oficio y/o testimonio correspondiente, que deber?n diligenciarse dentro del plazo de 20 d?as, bajo apercibimiento de tenerla por producida en forma ficta. La escrituraci?n s?lo se cumplir? de ser requerida por el adquirente (cfr. arts. 582 y 586 del C?digo Procesal) por el escribano que el mismo proponga, en tanto venta al contado. Dada la exhibici?n ordenada, no se admitir?n reclamos de ning?n tipo respecto del estado del bien. En caso de adeudarse tasas, impuestos o contribuciones, s?lo ser?n a cargo del comprador las devengadas con posterioridad a la toma de posesi?n. Y las dem?s condiciones fijadas en auto de subasta. Para concurrir a los remates, el p?blico deber? inscribirse previamente a trav?s de la web (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas -Tr?mites- Turnos Registros, debiendo asistir el d?a y hora asignado en Jean Jaures 545, con el formulario que indica el sitio aludido. CUIT del fallido: 30-71043755-2. Buenos Aires, 28 de abril de 2025.- PAULA MARIA HUALDE Juez - CLAUDIO MARJANOVIC TELEBAK SECRETARIO e. 05/05/2025 N? 28047/25 v. 09/05/2025