REMATES PRIVADOS DE INMUEBLES presenciales

Estamos Creando una nueva alternativa de mercado que ya funciona en muchos países Dirigido a Propietarios, Martilleros, Inversores y Publico Tradicional Vamos a realizar Subastas Premium de inmuebles en un lugar de categoría y con extrema Seguridad que haga sentir a todas las partes intervinientes satisfechos y que descubran que el mercado de las subastas privadas esta lejos de los mitos que la rodean a la subasta judicial.

REMATES PRIVADOS DE INMUEBLES ONLINE

También hemos incursionado en la plataforma “alauna-alasdos” la mejor desarrollada para subastas online que lamentablemente dejó de existir (hoy muchas de sus herramientas e ideas son utilizadas con gran éxito por la plataforma de Subastas electrónicas judiciales de la Pcia. de Buenos Aires. Desarrollaremos la propia en base a nuestra experiencia y poderío tecnológico. Ud. podrá participar desde cualquier lugar del mundo de estas Subastas y adquirir inmuebles de su interés que esté disponibles.

VENTAJAS DE LAS SUBASTAS PRIVADAS

Para vendedores:
• Certezas en la fecha de venta de su inmueble. El día de la Subasta Ud. Realizará el boleto de compraventa con el comprador y se iniciarán los trámites de escritura. Ya no debe esperar 4 o 6 meses para analizar las ofertas. Ud. decide todo ese día.

• Precio Real de Mercado, ya que no participan “asesores” que intermedien. Será el inmueble ofertado al público presente, al mejor postor. El valor será sujeto a la aprobación de la parte vendedora. Habremos tasado previamente y consensuado el precio de reserva (precio piso que vende su propiedad) o someteremos la última oferta a aprobación. En las Subastas Privadas se descubre el verdadero y máximo valor de su inmueble y un comprador dispuesto a pagarlo. Son ofertas reales, serias y no estimaciones de valor o tasaciones que no producen un ingreso real en su bolsillo.

• Alternativa de Mercado. La subasta crea la sensación de urgencia que atrae a los compradores serios porque sienten que los vendedores también lo son y que estás dispuestos a vender en tiempo y forma ya estipulada en las condiciones, sin secretos y habiendo evacuado las dudas e inspeccionado el inmueble en una forma mas abierta que en una exhibición judicial.


Para compradores:

• Certezas en la fecha de compra de su inmueble. El día de la Subasta Ud. Realizará el boleto de compraventa con el vendedor y se iniciarán los trámites de escritura. Ya no debe esperar 4 o 6 meses para buscar las propiedades. Si Ud. está decidido, solo le queda ofertar el mejor precio, que incluso puede ser el del mercado tradicional ya que Ud. se encuentra satisfecho con el inmueble.

• Precio Real de Mercado, ya que no participan “asesores” que intermedien. Será el mejor postor, o sea Ud. el que se lleve el inmueble. La Subasta Privada le permite, por las reglas claras, saber exactamente cuanto pagará el inmueble, sin precios sorpresa. Además, el límite lo pone Ud. en ese momento, sin que nadie lo induzca al error.

• Alternativa de Mercado. La subasta crea la sensación de urgencia que atrae a los compradores serios porque sienten que los vendedores también lo son y que estás dispuestos a vender en tiempo y forma ya estipulada en las condiciones, sin secretos y habiendo evacuado las dudas e inspeccionado el inmueble en una forma más abierta que en una exhibición judicial. Además, puede encontrar el inmueble que tanto deseaba en este mercado y no en el tradicional de las inmobiliarias o en los remates judiciales.

Para Martilleros y/o Agentes inmobiliarios independientes


• Alternativa de Mercado. El martillero Público tiene como fuente de ingresos sus servicios de rematador. Para Subastar Judicialmente debe salir sorteado, salvo en el caso de Ejecuciones Hipotecarias cuyos contratos de Mutuo permitan a los ejecutantes designar Martillero; en este caso dependen del marketing personal que hayan realizado ofreciendo sus servicios a Bancos, entidades financieras, Estudios jurídicos, abogados, acreedores particulares, etc. LA SUBASTA PRIVADA le ofrece al martillero la posibilidad de ampliar su canal de venta particular ofreciéndole al propietario el servicio de subasta como una alternativa de venta, y así aprovechar todas las ventajas descriptas en los párrafos anteriores, pudiendo aunar varias propiedades y obtener un beneficio mayor en cantidades y en montos y con la ventaja que da la certeza de las fechas.

• Institucionalizar la venta o Producción Independiente. Los Agentes independientes, captadores y referidores de propiedades para venta podrán ofrecer a sus clientes, al igual que los martilleros, la posibilidad de vender su Inmueble a través de la modalidad Subasta Privada. Además de las ventajas, ya descriptas, le proporcionará una marco más profesional y el aval de una marca y un entorno de mercado que lo favorecerá no sólo en sus ingresos, sino en su Prestigio Personal e Idoneidad.

EN RESUMEN:

SUBASTAS PRIVADAS PRESENCIALES:

• A realizarse en un lugar confortable, seguro y con el nivel de excelencia que el comprador particular o inversor exige. Un Hotel 4 o 5 Estrellas.

• Inmuebles captados por Infosubastas.com o proporcionados por martilleros, corredores y agentes-referidores inmobiliarios independientes o por sus propietarios particulares.

• Seguridad e identificación de los oferentes, pudiéndose acreditar previamente vía mail y con un fee de Reserva para dar seriedad a la participación, evitando así la concurrencia de intermediarios o “asesores” habituales de las Subastas Judiciales.

• Seguridad Jurídica del Acto: Cada propiedad se venderá con informes dominio e inhibición actualizados a la fecha de la subasta. El acto contará con Un escribano público que certificará las firmas de los boletos y realizará un acta notarial del desarrollo de la misma.

• Publicidad. Las Subastas serán promocionadas en los medios gráficos de alcance nacional y en los sitios web y redes sociales.